4P Champel | CHF 2'486.- / mois jusqu'au 31 mai 2027
Disponible dès le 1er novembre 2026
80 m² 8ème étage 2 chambres 2 balcons

Situé à lAvenue Calas, 1206 Genève, cet appartement traversant de 4 pièces et 80 m² se trouve au 8ème étage dun immeuble récemment surélevé, dans le quartier vivant et calme de Champel.

Lappartement bénéficie dune situation idéale, avec les commerces et transports accessibles à pied : Denner à 2 minutes, Migros à 3 minutes, Coop à 9 minutes, le bus 3 à 2 minutes, le bus 11 à 9 minutes et la gare de Champel à 5 minutes. Lhôpital, les écoles et les crèches se trouvent également à proximité.

Il dispose dun séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de bonne dimension, dune salle de bains avec WC ainsi que dune salle de douche avec WC et branchement pour lave-linge. Une cave complète le bien.

Atouts :
Appartement traversant de 80 m²
2 chambres
2 balcons
Magnifique vue sur le jet deau, la cathédrale et le Jura depuis le séjour
Vue sur le Salève depuis lune des chambres
Cuisine ouverte équipée
1 salle de bains avec WC
1 salle de douche avec WC
Branchement lave-linge
Cave
8ème étage
Gare de Champel à 5 minutes
Quartier vivant et calme

Conditions financières :
Loyer jusquau 31 mai 2027 : CHF 2'486.- / mois
CHF 2'270.- de loyer + CHF 216.- de charges

Loyer dès le 1er juin 2027 : CHF 4'216.- / mois
CHF 4'000.- de loyer + CHF 216.- de charges

Dossier à prévoir :
Copie dune pièce didentité
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites
Formulaire de la régie

Frais à prévoir en cas dattribution du bien