La propriété impressionne par son agencement de pièces flexible, ses espaces spacieux et ses nombreux accès. Il est possible de louer la propriété commerciale entière ou des zones individuelles de manière indépendante.

Espaces de bureaux au rez-de-chaussée

La zone de bureaux au rez-de-chaussée comprend un bureau principal spacieux d'environ 120 m². Trois bureaux séparés d'environ 22 m² chacun y sont connectés, offrant beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres.

Accessible directement depuis la zone d'entrée se trouve également une salle de pause de 52 m² avec une cuisine bien équipée. C'est idéal en tant que salle de pause, salle de réunion ou pour des événements.

Grand showroom / salle polyvalente

A l'étage supérieur, se trouve une pièce lumineuse avec plafonds hauts et grandes surfaces de fenêtres.

La pièce est conçue comme un showroom ou salle de pause pour jusqu'à 100 personnes et dispose de son propre accès depuis la zone d'entrée. Cela permet à la zone d'être utilisée de manière indépendante du reste du bureau.

Selon les besoins, différentes utilisations sont possibles, telles que :

• Showroom

• Salle d'exposition

• Studio de danse

• Salle de formation ou de séminaire

• Salle d'événement

• Salle de pause ou communautaire

Entrepôts

La zone de stockage est divisée en deux zones :

• Petit entrepôt : environ 250 m² d'espace au sol

• Grand entrepôt : environ 600 m² d'espace au sol

Les deux halls disposent actuellement d'étagères de stockage fixes sur trois niveaux (rez-de-chaussée/1er étage/2e étage). Ceux-ci sont conçus pour le stockage et la commission manuelle, par exemple pour des pièces de rechange, des vêtements, de petites pièces ou des biens similaires.

En raison des étagères existantes, une surface utile totale d'environ :

• petit hall : environ 610 m² de surface utile

• grand hall : environ 1 530 m² de surface utile

Si les halls sont nécessaires sans étagères de stockage, un espace de stockage spacieux et sans colonne avec une hauteur de pièce d'environ 7,8 m est disponible. Cela rend les halls également adaptés à d'autres utilisations commerciales, de stockage ou d'applications opérationnelles.

Options de location flexibles

La propriété peut être louée dans son ensemble ou en partie.

Grâce à l'agencement de pièces flexible, aux nombreux accès séparés et à la séparation structurelle de différentes zones, des locations partielles individuelles sont également possibles.

Que ce soit un bureau, un stockage, un showroom, un espace d'exposition, une salle de formation ou une utilisation commerciale - les espaces peuvent être adaptés de manière flexible à différents besoins.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place et de discuter des options d'utilisation ensemble.