Cherchez-vous un domicile élégant, moderne et centralement situé dans le populaire Duebendorf ? Ce appartement de 4,5 pièces de haute qualité au rez-de-chaussée du projet moderne "YOUNIC" sur Industriestrasse 1e, près des Three Points, offre une qualité de vie urbaine associée à un excellent confort de résidence. L'immeuble d'habitation existe depuis l'année dernière (2025) et convainc par son architecture contemporaine, sa construction durable et son excellent standard.

Grâce à l'orientation parfaite est-ouest, vous pouvez profiter de conditions de luminosité optimales tout au long de la journée - des premiers rayons de soleil du matin à la lumière du soir atmosphérique. Les jours d'été chauds, le système de refroidissement naturel moderne assure également des températures de pièce agréablement fraîches !

Le quartier est extrêmement convivial pour les enfants et animé : de nombreuses familles et enfants vivent ici ensemble. Un terrain de jeu privé directement dans l'implantation offre aux petits un endroit sûr et formidable pour jouer et faire des contacts. Vos animaux de compagnie sont également les bienvenus ici !

Points forts de l'appartement :

Orientation parfaite : orientation est-ouest pour un ambiance de vie lumineuse et agréable du matin au soir.

Confort d'été : système de refroidissement naturel moderne pour un climat de pièce toujours optimal en été.

État neuf : immeuble d'habitation de 2025 - norme de construction moderne et confort de vie élevé.

Plan d'étage spacieux : sur une surface habitable d'environ 105,6 m², vous pouvez vous attendre à un aménagement de pièces bien pensé et pratique.

Espace extérieur de rêve : un jardin / espace extérieur privé d'environ 24,6 m² vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder dans l'air frais.

Salle de séjour et salle à manger ouverte : le salon lumineux (environ 37,3 m²) avec accès direct au jardin forme le cœur de l'appartement.

Possibilité de parking : un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 170.- / mois.

Exceptionnellement convivial pour les enfants et les familles :
Famille et animaux de compagnie

Aménagement de pièces parfait :

Chambre parentale / chambre principale (environ 14,3 m²)

Deux autres pièces polyvalentes (environ 12,4 m² et environ 18,2 m² - idéal comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'ami)

Salle de bain / WC moderne (environ 4,7 m²) et un WC / douche séparé (environ 4,0 m²)

Zone d'entrée et de corridor accueillante avec local de stockage pratique (avec lave-linge et sèche-linge)

Espace de stockage supplémentaire : un local de stockage privé dans le sous-sol d'environ 4,8 m² est inclus.

Emplacement idéal à Duebendorf :

Industriestrasse est situé dans un environnement extrêmement convoité, dynamique et urbain à Duebendorf (Hochbord). Vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun (S-Bahn en quelques minutes à Zurich City ou à l'aéroport) et de la proximité immédiate des opportunités de shopping, des restaurants, des écoles, des pharmacies et des zones de loisirs.

Plus d'informations et d'impressions du quartier peuvent être trouvées directement sur le site Web du projet résidentiel : younic-living.ch.

Données clés en un coup d'œil :

Loyer : CHF 3'900.- incluant les frais accessoires

Emplacement de parking dans le garage : CHF 170.- / mois (en option)

Disponible à partir de : 30.09.2026 / 01.10.2026 (ou selon accord)

Animaux de compagnie : autorisés / les bienvenus

Orientation : est-ouest (ensoleillement optimal)

Année de construction : 2025 (bâtiment neuf)

Type d'objet : appartement de jardin / appartement au rez-de-chaussée

Pièces : 4,5

Surface habitable : environ 105,6 m²

Espace extérieur / jardin : environ 24,6 m²

Sous-sol : environ 4,8 m²

Étage : rez-de-chaussée / rez-de-chaussée

Adresse : Industriestrasse 1e, 8600 Duebendorf

Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous :-)