Ce bijou, situé au calme et au centre, séduit par un concept de pièce simple. La pièce à vivre avec des armoires encastrées sur mesure offre beaucoup d'espace de rangement et peut se transformer en un espace de sommeil avec une seule poignée. Cela rend les 55m2 d'espace de vie (hors jardin d'hiver) spacieux et toujours ordonné. Un confort supplémentaire est créé par le jardin d'hiver d'environ 13m2 avec diverses places assises. Celui-ci peut être ouvert ou fermé sur tous les côtés, augmentant ainsi également l'espace de vie et la qualité de vie de manière significative pendant les saisons plus froides. La très calme Immengasse se trouve dans le quartier tendance de St. Johann, près du Rhin. L'arrêt de tramway St. Johannstor est à une minute à pied, ce qui le rend idéalement connecté au réseau de transport.