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1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
199 m2
Loyer
CHF 5'500.–
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"Première location Appartement de rêve au cœur de Wallisellen"

Adresse

Speerstrasse 3b, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Glatt (Tram)

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulanlage Bürgli
  • Supermarché

    5 min.Mercearia LusoHelvti
  • Pharmacie

    11 min.Amavita Glattzentrum
  • Transports publics

    2 min.Riedenerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 5'100.–
Charges:
CHF 400.–
Loyer:
CHF 5'500.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
199 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cherchez-vous un appartement de maisonnette exceptionnel avec un fini de haute qualité dans un emplacement attractif à Wallisellen ? Alors vous ne devriez pas manquer cette offre.

Nous louons un appartement lumineux et spacieux de 6½ pièces dans une maison de 4 familles moderne, qui s'étend sur deux étages, immédiatement ou sur arrangement.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre aux caractéristiques de haute qualité suivantes :

  • Cuisine moderne avec accès intégré et presque invisible au Reduit directement via la façade de la cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un cooktop à induction BORA avec extracteur, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un combiné vapeur et d'un robinet d'eau Quooker. Les façades de cuisine élégantes en cachemire et en noir sont faites de résine anti-empreintes digitales de haute qualité.
  • Salle de séjour/salle à manger lumineuse d'environ 48 m² avec des façades de fenêtres spacieuses ainsi que des portes coulissantes. Les murs et les plafonds sont finis avec un plâtre fin et peints en blanc. Les planches de parquet de maison de campagne en chêne créent une atmosphère de vie chaleureuse et élégante.
  • Depuis la salle de séjour, vous pouvez accéder directement aux environs du jardin d'environ 64 m² et au jardin d'hiver séparé avec vitrage pare-vent. Celui-ci peut être ouvert de manière flexible via un système de coulissement pratique.
  • Dans le hall d'entrée, il y a des armoires encastrées spacieuses des deux côtés ainsi que des spots de plafond.
  • Un bureau avec environ 16 m² offre des conditions idéales pour un bureau à domicile ou une utilisation individuelle.
  • Les toilettes séparées pour les invités sont équipées d'un miroir lumineux LED rond, d'un meuble sous-évier de haute qualité et d'un lavabo monté.
Par l'escalier interne à l'appartement avec des planches de parquet de maison de campagne en chêne, vous atteignez le 1er étage supérieur. Les caractéristiques suivantes vous attendent :

  • Quatre chambres séparées, chacune d'environ 16 m², équipées de planches de parquet de maison de campagne en chêne et de murs et de plafonds peints en blanc. L'une des chambres a un accès direct au jardin d'hiver.
  • Salle de bain/WC avec baignoire, double évier spacieux et WC ainsi que des spots de plafond. Les murs et le sol sont équipés de faïence de haute qualité.
  • Douche/WC avec douche à l'italienne et des spots de plafond ainsi que des lavabos et des WC. Ici aussi, les murs et le sol sont équipés de faïence.
Dans le sous-sol (environ 40 m²), il y a une buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge, qui sont intégrés dans un meuble encastré sur mesure. En outre, vous avez un Secomat privé pour usage exclusif.

Il existe la possibilité de louer deux places de parking pour CHF 145 chacune par mois.

La propriété convainc par son excellent emplacement avec des distances courtes à Zurich et à l'aéroport de Zurich, ainsi que par son architecture de première classe. Les transports en commun sont pratiquement situés directement devant la porte de la maison. Les installations de shopping et les offres supplémentaires pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Le centre Glatt populaire est également à quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Pour les familles, Wallisellen offre également une gamme diversifiée d'écoles, de jardins d'enfants et de garderies. L'école Bürgli est située à proximité immédiate.

Les images publiées sont des visualisations de l'appartement. Ceux-ci servent à illustrer et peuvent différer dans des détails individuels de l'exécution réelle.

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Annonceur

Prisedes AG
Prisedes AG
Neue Winterthurerstrasse 30a
8305Dietlikon

Contact

Gloria Schwarzer, Dennis Knup

No. d'annonce
4003511378
Réf. de l'objet
EV.3b.01

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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