Surface utile
1'700 m2
Loyer /m2/année
CHF 305.–
Excl. coûts supplémentaires
Notifier les baisses de prix
"Surface industrielle semi-aménagée de 1'700 m² à louer près de Genève - Stellar"
Adresse
Route de la Galaise 36, 1228 Plan-les-OuatesDurée du trajet
- 5 min.Station: ZIPLO
Informations sur l'entourage
École
12 min.Ecole de commerce et de culture générale Aimée-StitelmannSupermarché
6 min.CoopPharmacie
2 min.Sitex SATransports publics
4 min.ZIPLO
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 305.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 305.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Surface utile:
- 1700 m2
Caractéristiques
Place de parc
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Description
À louer à la Route de la Galaise 36, au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates, STELLAR propose un plateau industriel high-tech de 1'700 m² au 3e étage.
Livrée semi-aménagée et disponible immédiatement, la surface offre une base technique performante ainsi qu’une grande liberté de personnalisation. Elle peut accueillir des activités industrielles, techniques ou administratives, sous réserve de leur compatibilité avec les prescriptions de la zone. Une division du plateau peut être étudiée selon les besoins du futur utilisateur.
Un plateau flexible et performant
La zone industrielle de Plan-les-Ouates accueille de nombreuses entreprises suisses et internationales actives dans l’horlogerie, l’industrie de précision, les technologies et les sciences de la vie.
Livrée semi-aménagée et disponible immédiatement, la surface offre une base technique performante ainsi qu’une grande liberté de personnalisation. Elle peut accueillir des activités industrielles, techniques ou administratives, sous réserve de leur compatibilité avec les prescriptions de la zone. Une division du plateau peut être étudiée selon les besoins du futur utilisateur.
Un plateau flexible et performant
- Surface disponible de 1'700 m²
- Hauteur libre nette de 3,38 m
- Charge au sol utile de 500 kg/m²
- Charge pouvant atteindre 750 kg/m² selon les besoins et sous réserve de validation technique
- Zone de livraison adaptée aux poids lourds
- 3 ascenseurs d’une capacité de 1 tonne
- Monte-charge de 4 tonnes avec accès direct à la surface locative
- 30 places de parking disponibles
- Bâtiment certifié Minergie
- Faux plancher technique avec moquette
- Murs lissés et peints
- Distribution du chauffage et du rafraîchissement
- Ventilation
- Distribution électrique et éclairage
- Installation sprinkler
- Courant fort distribué sous le faux plancher
- Boîtes de sol
- Blocs sanitaires dans les parties communes
- Possibilité d’ajouter des sanitaires dans la surface locative
- Contrôle d’accès par cartes magnétiques
- Fibre optique disponible
- Puissance électrique de 30 VA/m²
- Débit de ventilation de 7,1 m³/h/m²
La zone industrielle de Plan-les-Ouates accueille de nombreuses entreprises suisses et internationales actives dans l’horlogerie, l’industrie de précision, les technologies et les sciences de la vie.
- Accès direct aux grands axes routiers
- Centre de Genève à proximité
- Aéroport de Genève à 5 minutes
- Lignes de bus 4 et 22
- Tram 15 facilement accessible
- Loyer : CHF 305.-/m²/an, hors taxes et hors charges
- Charges : CHF 45.-/m²/an
- Parking : CHF 3'000.- par place et par an
- Disponibilité : immédiate
- Contrat : sous-location jusqu’au 30 juin 2035
- Indexation selon l’ISPC
Gratuit
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Visite
Contact pour visite
Juliette Bouverat
Contact
Juliette Bouverat
- No. d'annonce
- 4003510394
- Réf. de l'objet
- SPGI-c5ba1efe-2dbb-f111-aaae-7c1e5227b765