• Erstbezug nach Komplettumbau – Moderne 3.5 Duplex-Wohnung mit Charme in Grafenried (1)
  • Ex Gasthof Sternen. Die Duplex-Wohnung ist links wie ein separater Hausteil.
  • Nebst der eigenen Terrasse hat die Liegenschaft auch einen Gemeinschaftsgarten, der zum verweilen einlädt.
  • Gemeinschaftsgarten mit viel Platz
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1 / 20
Pièces
3.5
Surface habitable
136 m2
Loyer
CHF 2'490.–
Notifier les baisses de prix

"Premier occupant après rénovation complète – Appartement duplex moderne 3.5 avec charme à Grafenried"

Adresse

Bernstrasse 6, 3308 Grafenried

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Grafenried

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Bachtelen
  • Transports publics

    4 min.Grafenried

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'250.–
Charges:
CHF 240.–
Loyer:
CHF 2'490.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.10.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
136 m2
Surface utile:
136 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans l'ancien Gasthof Sternen, cinq appartements de location élégants avec des finitions de haute qualité et beaucoup de qualité de vie sont en cours de construction. En tant qu'appartement suivant, un bel et spacieux appartement duplex 3.5 est prêt pour un premier occupant. L'appartement avec 136 m2 d'espace de vie peut être occupé à partir du 15 octobre 2026 ou par accord.

L'appartement a tout ce que votre cœur désire. Il dispose d'une entrée séparée et est pratiquement conçu comme sa propre partie de maison. Le plan d'étage bien pensé offre des pièces spacieuses avec des plafonds hauts. Toutes les pièces ont un parquet pour un ambiance de vie moderne et confortable. L'emplacement de l'appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant être bien connectés.

Points forts de l'appartement

  • Premier occupant après rénovation de haute qualité

  • Parquet en chêne moderne et matériaux élégants

  • Grande salle de bain avec douche à effet pluie

  • Toilettes pour invités et buanderie avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge)

  • Cuisine moderne avec île de cuisine, comptoir en granit. Elle offre tout ce que votre cœur de cuisinier désire : extracteur de vapeur rétractable, appareils Miele de haute qualité, plaque de chauffage intégrée dans la cuisine

  • Grand cellier à côté de la cuisine

  • Chambre avec espace intégré pour une niche de dressing

  • Compartiment de cave avec accès direct depuis l'appartement

  • Jardin partagé spacieux pour usage partagé pour des séjours détendus en plein air ou des soirées barbecue avec la famille et les amis

  • Aire de jeux

  • Places de parking ou boîte de garage disponibles sur demande

  • Emplacement idyllique dans le vert et pourtant dans le centre du village

Emplacement attractif

Grafenried combine la tranquillité rurale avec une accessibilité excellente. La gare est à seulement trois minutes à pied. Grâce à des connexions régulières à intervalles de 30 minutes, vous pouvez facilement rejoindre Berne ou Soleure en environ 20 minutes.

Un appartement idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie moderne avec du charme, du confort et de la nature.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'appartement personnellement.

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Visite

Karin Imbimbo zeigt Ihnen gerne die Studio-Wohnung vor Ort.

Annonceur

MITEG Grafenried
Schulhausstrasse 16
3421Lyssach
No. d'annonce
4003509381
Réf. de l'objet
j5n2k.soqhs

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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