• Two-story building with a red roof and white walls, surrounded by greenery and a gravel pathway.
  • Driveway leading to a modern house with white walls and a red roof, surrounded by greenery and a concrete wall.
  • View from a window showing a scenic landscape with trees, mountains, and a body of water in the background.
  • Empty room with large windows, white walls, and dark flooring. Sunlight streams in, casting striped shadows on the floor.
  • Modern staircase with black carpeted steps and metal railings, leading upwards with a glass door at the top.
  • Staircase leading to a glass door entrance with a view into a room with red carpeting and furniture.
  • Open office space with red carpeting, a curved reception desk, and large windows with blinds. The area includes a door leading outside and a coat rack near the entrance.
  • Modern, minimalist room with a small seating area featuring purple stool chairs and a round table, connected to a kitchen area with wooden cabinets, a sink, and a dishwasher.
  • Modern interior with a round table and chairs, large windows and sliding doors leading to a balcony with greenery visible outside.
  • Lush green garden with a tree, white picket fence, and neighboring houses visible in the background.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a parking area.
  • Layout of a commercial or office space featuring multiple rooms including offices, conference room, reception, and a kitchen area.

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1 / 13
Pièces
11.5
Loyer
Sur demande

"IMMEUBLE COMMERCIAL - DIVISIBLE – GRAND PARKING – VUE LAC"

Adresse

Route des Châtaigniers 27, 1815 Clarens

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Châtelard VD

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.9

  • Pharmacie

    16 min.Pharmacie de Clarens

  • Supermarché

    14 min.LTL AfroHairCare

  • Transports publics

    4 min.Baugy

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
11.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
1200 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une opportunité rare à Clarens–Montreux : un immeuble professionnel indépendant, spacieux et modulable, bénéficiant d’une belle vue sur le lac.

À louer, immeuble commercial et administratif d’environ 400 m², réparti sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Possibilité de louer l’ensemble de l’immeuble ou chaque niveau séparément, selon les besoins du futur locataire.

Grâce à sa configuration flexible et à ses nombreux espaces, le bien convient parfaitement à différentes activités professionnelles : siège d’entreprise, bureaux, cabinets, activités médicales ou paramédicales, centre de formation, société de services ou autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie également d’espaces extérieurs / jardin, d’une vue sur le lac et d’un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 17 véhicules.

L’emplacement offre par ailleurs un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute.

Atouts principaux :

  • env. 400 m² sur deux niveaux

  • location possible en totalité ou par niveau

  • nombreux espaces de travail modulables

  • parking privé jusqu’à 17 véhicules

  • espaces extérieurs / jardin

  • vue sur le lac

  • accès rapide à l’autoroute

Conditions de location : sur proposition. Possibilité de louer l’ensemble de l’immeuble ou un niveau séparément.

Les personnes intéressées sont invitées à soumettre leur proposition de location. Toute proposition sérieuse sera étudiée.

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No. d'annonce
4003501819
Réf. de l'objet
w1t7l.iuv9k

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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