DEUTSCH

Diese besondere Attika-Maisonette bietet ca. 201 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, drei Sonnenterrassen und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung liegt in Uitikon Waldegg nahe Zürich und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie Weitsicht bis zu den Schweizer Alpen.

Im angegebenen monatlichen Mietzins sind die Nebenkosten und ein Tiefgaragenplatz bereits enthalten.

Drei Terrassen – ca. 90 m² im Freien

Eine grosse Sonnenterrasse, ein Platz für gemütliche Grillabende und eine separate Terrasse mit eigenem Whirlpool und Waldblick bieten Raum für Frühstück im Freien, Gäste und entspannte Stunden.

Wohnen und Kochen

Grosse Fensterfronten machen den offenen Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Hochwertiges Parkett sorgt in Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet Induktionskochfeld, Teppanyaki-Grill, grossen Side-by-Side-Kühl-/Gefrierschrank mit Eisbereiter, separaten Weinkühlschrank und Geschirrspüler.

Raum und Komfort

• Vier Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice

• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer

• Einbauschränke in sämtlichen Zimmern

• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC; XL-Dusche, Doppellavabo und Closomat-WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche

• Privater Lift direkt in die Wohnung, mit Zugang zu beiden Wohnebenen

• Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler

• Privater Abstellraum im Untergeschoss mit zusätzlicher Waschmaschine und zusätzlichem Tumbler

• Minergie-zertifiziertes Gebäude mit Erdsondenheizung

• Ein Tiefgaragenplatz

Lage und Besichtigung

Die Bushaltestelle «Uitikon, Wängi» liegt ca. zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort. Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung. Schreiben Sie uns mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

ENGLISH

This distinctive duplex penthouse offers approximately 201 m² of living space across two levels, three sunny terraces and high-quality finishes. Located in Uitikon Waldegg near Zürich, the apartment offers attractive views of the surrounding greenery and far-reaching views of the Swiss Alps.

The advertised monthly rent includes ancillary charges and one underground parking space.

Three terraces – approximately 90 m² outdoors

A large sun terrace, a welcoming barbecue area and a separate terrace with your own hot tub and forest views provide space for breakfast outdoors, entertaining and relaxation.

Living and cooking

Large windows fill the open-plan living and dining area with daylight. High-quality parquet flooring brings warmth to the living spaces and bedrooms. The modern kitchen features an induction hob, teppanyaki grill, large side-by-side fridge-freezer with ice maker, separate wine fridge and dishwasher.

Space and comfort

• Four bedrooms for family, guests or a home office

• Master suite with walk-in wardrobe and private en-suite bathroom

• Fitted wardrobes throughout the rooms

• Two bathrooms and separate guest WC; extra-large shower, double washbasin and Closomat shower toilet, plus a second bathroom with a shower

• Private lift opening directly into the apartment, serving both levels

• Private laundry room inside the apartment with washing machine and dryer

• Private basement storage room with an additional washing machine and dryer

• Minergie-certified building with ground-source heating

• One underground parking space

Location and viewings

The “Uitikon, Wängi” bus stop is approximately a two-minute walk away. Shops and schools are in the village. Viewings by appointment. Please get in touch with a brief introduction and your preferred move-in date. We look forward to showing you the apartment.