Nous louons à partir du 01.10.2026 ou selon accord cet appartement moderne, lumineux de 3 ½ pièces sous les toits avec un grand, attrayant cour intérieur.
L'appartement charmant impressionne avec ses petites niches dans le salon/salle à manger de 44 m² grand, lumineux avec cuisine ouverte, moderne.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
- Cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec grand congélateur séparé dans le salon/salle à manger
- deux belles, spacieuses chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC)
- Une partie du grand cour intérieur partiellement couvert au 1er étage appartient à l'appartement.
- grenier aménagé (accessible depuis l'appartement)
- L'appartement comprend une pièce en sous-sol.
- buanderie commune avec lave-linge/sèche-linge
- Un grand espace de stationnement extérieur peut être loué pour 90 CHF par mois.
- Grâce à l'isolation bonne des nouvelles fenêtres, on n'entend aucun bruit de la rue.
- Local à vélo au rez-de-chaussée
- Le loyer de 1840 CHF brut est composé comme suit : 1620 CHF = net + 220 CHF = frais accessoires

Si nécessaire, il existe la possibilité de louer un local commercial dans la propriété.

Emplacement de la propriété :
L'appartement de 3 ½ pièces sous les toits est situé dans une maison multifamiliale avec 4 unités résidentielles et 2 unités commerciales à proximité de la gare d'Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen) à l'entrée de la belle vallée de Laufental. La maison multifamiliale a été entièrement reconstruite, agrandie et rénovée en 2020 et 2021.
Le chemin de Birsufer, idéal pour les promenades, est situé immédiatement à côté de la maison multifamiliale.
L'appartement est très bien connecté aux transports en commun et au trafic individuel :
- Depuis la gare SBB d'Aesch (à pied environ 6 minutes, 600 m), vous pouvez rejoindre Bâle en 12 minutes.
- Grâce à l'autoroute cantonale A18 à proximité, vous pouvez rejoindre le centre de Bâle ou Laufen en seulement 12 minutes.