• Vermietung Gewerbe-/Lagerflächen ca. 13'600 m² mit acht LKW-Rampen überdacht
  • Erdgeschoss ca. 2'003 m², Höhe 4.40 m, Bodenbelastung 1.5 t/m²
  • Zwischengeschoss ca. 177 m²
  • Zwischengeschoss Kantine
  • 1. Obergeschoss Lager mit Fenster ca. 2'470 m²
  • 1. Obergeschoss, Höhe 2.37 m bis 3.90 m, Bodenbelastung 1.0 t/m²
  • 2. Obergeschoss Lager ohne Fenster ca. 2'397 m²
  • Produktions-, Lager- und Gewerbeflächen in Kloten – verfügbar ab Oktober 2027 (8)
  • 3. Obergeschoss Lager ca. 738 m², Büro ca. 403 m²
  • 2. Untergeschoss ca. 3'062 m²
  • Produktions-, Lager- und Gewerbeflächen in Kloten – verfügbar ab Oktober 2027 (11)
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Surface utile
13'600 m2
Loyer /m2/année
CHF 140.–
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"Espaces de production, de stockage et commerciaux à Kloten – disponibles à partir d'octobre 2027"

Adresse

Steinackerstrasse 35, 8302 Kloten

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Kloten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    21 min.Schulhaus Spitz Oberstufe
  • Transports publics

    3 min.Oberfeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 125.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 140.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Objet industriel
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
13600 m2
Surface utile minimale:
2500 m2
Hauteur des pièces:
8 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Au Steinackerstrasse 35/37 à Kloten/ZH, un total d'environ 13'600 m² d'espaces de production, de stockage et commerciaux est disponible à la location. Les espaces conviennent à différentes utilisations telles que le stockage, la production, le montage et les services dans les environs de l'aéroport de Zurich.

Espaces Flexibles

Les espaces aux 1er et 2e étages, chacun d'environ 2'400 m², peuvent être subdivisés de manière flexible et, par exemple, utilisés pour des ateliers de montage ou de réparation.

Deux gaines d'accès centrales permettent un approvisionnement spécifique aux locataires en technique de bâtiment et en différents médias.

Bonne Accessibilité Logistique

Pour la manutention des marchandises, huit rampes de chargement pour camions couvertes dans trois zones de rampes ainsi que plusieurs ascenseurs sont disponibles.

57 places de parking pour véhicules privés se trouvent dans le garage souterrain. L'offre est complétée par des espaces de bureau pour des postes de travail permanents. Au 4e étage, il y a également une salle de pause générale avec terrasse, qui est à la disposition des employés des différents locataires.

KLOTEN WORKS

Dans le cadre de la réorientation "KLOTEN WORKS", le propriétaire mettra en œuvre des mesures structurelles et développera davantage la propriété pour différentes entreprises et utilisations.

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Annonceur

ContractLogistics24 AG
ContractLogistics24 AG
Kantonsstrasse 25
8807Freienbach
No. d'annonce
4003495765
Réf. de l'objet
f27bd.2v5qe

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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