Au sein d'une résidence de 2023 répondant aux normes HPE, cet appartement de 4 pièces au 2? étage offre une surface de 86 m² PPE et un balcon de 21 m² orienté plein sud, avec vue sur le Salève.

Lumineux et traversant, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoire intégrée et fibre optique. La pièce de vie, généreuse (29 m²), comprend une cuisine agencée et équipée (frigo/congélateur XL et autres électroménagers) et de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le balcon. Les deux chambres (12 m² et 15 m²), avec stores électriques, offrent une vue côté Jura. Une salle de bains avec WC, double vasque, connexion pour la colonne de lavage et un WC visiteurs séparé, complètent l'appartement.

Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, et des panneaux solaires thermiques permettant de préchauffé l'eau chaude sanitaire, assurent un confort optimal. Une place de parc au sous-sol à CHF 200.-/mois en sus du loyer, ainsi quune cave, sont liés à l'appartement. Ascenseur, buanderie, local à poussettes et local à vélos complètent les commodités de la résidence.

Au cur du village viticole de Satigny, l'immeuble profite d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, de la Coop, de la poste, d'une banque, d'une crèche et de deux écoles primaires. La gare de Satigny (Léman Express), à 700 m, relie le centre-ville de Genève en 12 à 15 minutes et plusieurs lignes de bus complètent la desserte.

Disponible de suite.