À partir du 1er avril 2027 (limité jusqu'au 31 mars 2029), je loue cet appartement de 93,5 m² au 1er étage à Dielsdorf, très lumineux et spacieux. L'appartement impressionne par son caractère loft exceptionnel, un plafond haut et une intimité maximale grâce à son propre accès séparé.

Haute qualité et clé en main
L'appartement est entièrement meublé ("Plug & Play"), idéal pour les expatriés ou les personnes recherchant un logement premium sans complications. L'équipement comprend :

Espace extérieur : Petit balcon cosy avec une marquise/sunstore rétractable.
Salle de séjour : Canapé confortable, table à manger avec chaises, un téléviseur de 65 pouces et un accès Internet à haut débit Salt Fiber déjà installé (10 Gbit/s). Un parquet en bois massif de haute qualité traverse tout l'appartement.
Cuisine : Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée d'appareils de haute qualité V-ZUG (cuisinière à induction, lave-vaisselle) et d'un Air Fryer.
Chambre à coucher : Vaste oasis de bien-être de 20 m² avec un grand lit (matelas neuf) et une armoire spacieuse.
Salle de bain : Oasis de bien-être de 11 m² avec une douche à effet pluie moderne.
Bureau et confort : Grande pièce de stockage séparée, parfaitement aménagée en bureau, avec un bureau électriquement réglable en hauteur et une chaise de bureau ergonomique.
Confort intelligent : Stores électriques dans la chambre à coucher et la salle de séjour, ainsi que fenêtres électriquement actionnées dans la cuisine, la chambre à coucher et la salle de bain.
Buanderie et stockage : Lave-linge et sèche-linge personnels (tous deux de V-ZUG) directement dans l'appartement. Une grande pièce de stockage en sous-sol est également incluse.
Conditions et règles de la maison

Période de location : À durée déterminée du 01/04/2027 au 31/03/2029.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (brut).
Animaux : Non autorisés.
Fumer : Non autorisé dans tout l'appartement (appartement non fumeur).
Emplacement et infrastructure
L'appartement est extrêmement central et pourtant calme :

Magasins : Un mini-marché Volg est situé à proximité immédiate. Dans le village lui-même, il y a de grandes succursales de Migros, Coop, Aldi et un McDonald's.
Fitness et loisirs : Le centre de fitness Activ Gym est à seulement 8 minutes à pied. En été, la piscine extérieure voisine invite à se détendre.
Connexion : L'arrêt de bus est accessible en 4 minutes à pied. La gare de Dielsdorf est à seulement 10 minutes à pied, et le S-Bahn vous emmène directement à la gare principale de Zurich en seulement 24 minutes.
Décomposition du loyer
Le loyer mensuel brut est absolument couvert et conforme aux directives légales suisses pour la sous-location comme suit :

Loyer net de l'appartement : CHF 1 912,00
Frais accessoires (paiement anticipé) : CHF 120,00
Place de parking (garage) : CHF 115,00
Forfait pour l'aménagement et les services : CHF 438
Loyer brut (hors garage) : CHF 2 470
Loyer brut (avec garage) : CHF 2 585
(Le forfait pour l'aménagement et les services comprend l'indemnité de dépréciation légale pour tout l'équipement, l'Internet à haut débit et l'assurance ménage proportionnelle. Le sous-locataire doit fournir la preuve de son assurance de responsabilité civile personnelle avant la remise des clés).