Appartement T4 Premium meublé 80 m² Gare d'Annemasse Garage fermé
Disponible au 1er octobre 2026 pour un an, reconductible selon disponibilité.

A moins d'une minute à pied de la gare d'Annemasse et du Léman Express, cet appartement meublé de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers travaillant à Genève.
Situé en retrait des voies ferrées, dans une rue très calme à circulation limitée (accès réservé aux riverains), il offre tous les avantages du centre-ville sans les nuisances.

Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone connecté Ring.

Il comprend :
- vaste séjour lumineux avec salle à manger ;
- cuisine semi-ouverte entièrement équipée ;
- 3 chambres (2 avec lit double, 1 aménagée en dressing) ;
- 1 salle de bains avec baignoire et douche ;
- 1 WC indépendant ;
- 1 balcon bien exposé ;
-1 grand garage box fermé en sous-sol ;

Cuisine entièrement équipée avec absolument tout.

Plaques à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café, SodaStream, robot multifonction, bouilloire, grille-pain, appareils à raclette et fondue, batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles.

Prestations incluses
Appartement entièrement meublé
Internet Fibre haut débit
Téléphonie fixe
Deux téléviseurs
Un lit double avec sommiers électriques
Home Cinéma
Amazon Alexa
Lave-linge
Literie et linge de maison
Nombreux rangements
Emplacement
Gare et Léman Express à moins d'1 minute à pied
Tramway TPG à 7mn à pied
Commerces, restaurants, pharmacie et supermarchés accessibles à pied
Arrêts de bus à proximité immédiate
Loyer

2 290 / mois

Le loyer comprend :

- les charges de copropriété récupérables ;
- l'eau ;
- Internet Fibre / TV
- la téléphonie fixe (selon abonnement) ;
- le garage fermé ;
- le gaz et l'électricité (*)

(*) Les consommations de gaz et d'électricité sont incluses dans les conditions prévues au contrat de location, avec une consommation de référence et un seuil de tolérance définis contractuellement.

Conditions de location
- Disponible à partir du 1er octobre 2026
- Durée : 1 an (reconductible selon disponibilité)
- Pour un couple ou couple avec un enfant

Dossier locataire solide exigé:
- 3 dernières fiches de salaire
- Contrat de travail
- Attestation de non poursuites (pour les résidents CH actuels)
- Revenus en adéquation avec le montant du loyer.

Dépôt de garantie de deux mois demandé ainsi qu'une assurance de dommages aux tiers.
Une visite commune sera organisée avec les personnes intéressées.

Curieux, commentaires et dossiers pas compatibles avec nos prérequis s'abstenir.
Merci.