Nous louons à Wernetshausen (Hinwil) un loft exclusif de 235m² pour auto-conception, adapté pour vivre, habiter et travailler sous un même toit dans le vert. Vous concevez dans un concept de pièces flexible avec un équipement technologique avancé au 1er étage d'une propriété bien entretenue.

Cet objet exceptionnel combine calme, nature et technologie moderne et offre un environnement idéal pour un travail concentré et des processus créatifs ainsi que des pauses relaxantes dans le vert.

L'ensemble de l'étage (voir plan) couvre environ 235 m² et se divise en trois pièces lumineuses avec une hauteur de plafond impressionnante et une vue libre sous le toit. Une cuisine moderne, des toilettes séparées pour dames et messieurs ainsi que deux pièces de stockage pratiques (environ 11 m² chacune) sont intégrées. Le réseau IT local et la climatisation puissante soulignent le concept de pièces flexible, prêt pour la conception et une utilisation polyvalente en tant que votre loft avec bureau, studio ou atelier adjacent.
L'unité convient également aux agences, créatifs, studios ou recherche et développement avec des exigences élevées en matière de calme et d'infrastructure technique.

Points forts :
- emplacement calme absolu dans le vert et à proximité des centres économiques
- positionnement optimal dans un écosystème commercial local sain
- 235 m² d'espace utilisable, avec cuisine, toilettes séparées, salle de serveurs, pièces de stockage
- espaces conçus de type loft (environ 130 m², 45 m² et 48 m²)
- 2 systèmes de climatisation puissants
- infrastructure IT professionnelle : câblage CAT5 13 postes de travail, rack d'ordinateurs
- connexion Internet à haut débit 10 Gbit triple (à partir du printemps 26)
- 3 à 5 places de parking optionnelles disponibles (60 ./ mois)
- connexion proche à l'autoroute d'Oberland, bonnes connections à Zurich, St-Gall et Coire
- électricité directement du toit, durable garanti
- en grande partie au-dessus du brouillard du lac de Zurich