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1 / 12
Pièces
1
Surface habitable
55 m2
Loyer
CHF 1'700.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Appartement - Lugano"

Prix

Loyer net:
CHF 1'700.–
Loyer:
CHF 1'700.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
55 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

LORETO: LUMIÈRE, TERRASSE ET VILLE À QUELQUES PAS
Vivre près du centre, rejoindre le lac à pied et avoir un parking en garage: une combinaison qui n'est pas évidente à Lugano.

Dans le quartier de Loreto, à seulement 5 minutes à pied du bord du lac et du Lido di Riva Caccia, nous proposons un appartement de 1,5 pièce à louer, complètement rénové et prêt à habiter.

Situé au troisième étage, il offre environ 50 m², caractérisés par des pièces lumineuses, des lignes propres et des tons neutres. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur le séjour et créent une continuité agréable avec la terrasse couverte d'environ 9 m², idéale pour un petit déjeuner en plein air ou pour se détendre à la fin de la journée.

La cuisine moderne, réalisée sur mesure et équipée d'un comptoir snack, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. La salle de bain, aux lignes contemporaines, est équipée d'une grande douche.

En 2026, l'appartement a été valorisé avec de nouvelles fenêtres, des sols, des stores automatiques, une peinture, un plâtrage et une porte d'entrée.
La propriété dispose également d'une buanderie privée et d'un cellier. Un parking en garage est déjà inclus dans le loyer.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano de manière pratique, avec le centre-ville, le lac, les transports en commun et les principaux services facilement accessibles à pied.

Conditions de location
  • Loyer mensuel net: CHF 1700.-, parking en garage inclus
  • Acompte mensuel pour frais accessoires: CHF 150.-, avec réglage
  • Loyer mensuel total: CHF 1850.-
  • Durée minimale du contrat: 2 ans

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Annonceur

MDA Group Real EstateGold Partner
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4003471153
Réf. de l'objet
AGU1015.AGU1015.AGU1015
MDA Group Real Estate
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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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