La propriété est située Via Greina, un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans une position confortable et facilement accessible, à quelques pas seulement du centre-ville et du carrefour autoroutier.

Le bâtiment d'origine des années 60 a été agrandi et rénové en 1996, créant un appartement à l'étage supérieur. Les travaux ont été effectués dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à pente avec une couverture en tuiles et une bardage en cuivre.

Le système de chauffage est également traditionnel et est alimenté par un brûleur à huile, avec une distribution de chaleur au rez-de-chaussée via des radiateurs murals, tandis que à l'étage, il est chauffé avec des tuyaux en serpentine posés au sol.

Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.

L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, qui peuvent être accessibles à la fois depuis le salon et la cuisine.

L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et profite des finitions et de la structure du toit en bois apparent, qui crée un effet spatial très apprécié.

Dans le sous-sol, il y a une cave, une salle technique, une buanderie et une grande pièce disponible (cave).

L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le jardin magnifiquement entretenu.

Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de la maison dans la zone "sostra".

La propriété, qui est déjà divisée en copropriétés (PPP), se compose de seulement 2 unités résidentielles.

Une évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment préparée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible aux banques.