• 9220.01.0204-20260427-1520.5de50bf2f531e6e9411b2118b298e8f14f6ea7a9.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.beaf1dc23d3d10717adbe517b81786bcd26d3066.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.21fe73309b5e6adb217982890a85f0245c0988a3.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.96674edbaf6a8e905ffad24f30813861e2298123.png
  • 9220.01.0204-20260427-1520.ec4bb58cca830a423f5786bfc37170e4ae4b2f7e.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.6c82b025314d0b793bfa24ae37f177f283ae26ac.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.937ab2cc8fbcbffcd6276c8c871a149b024e395a.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.90072cda97f4b6a5d341cc61b83d75c0b5bbd2db.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.ee97e746d64119e3776c0dc8f9ffcdd404388f63.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.6a1aff1c28f5ce1fa82f83341aa010cea9d08816.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.30438d3a3b9ec4a686860630f1ab5f34c7fe4405.png
  • 9220.01.0204-20260427-1519.5980764f4bb9815805ae9131215c54c3eed62153.png
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Helvetia Service AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
65 m2
Loyer
CHF 1'994.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement avec vue panoramique sur l'eau"

Adresse

Am Wasser 44, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bernoulli-Häuser

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Kinderhaus Limmat
  • Pharmacie

    15 min.Apotheke zum Meierhof
  • Supermarché

    7 min.Gustav Gerig AG
  • Transports publics

    4 min.Eschergutweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'794.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'994.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
65 m2
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Emplacement central et pourtant calme
Ce charmant appartement de 2,5 pièces est situé à 8049 Zurich. Idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter de la vie urbaine, mais qui apprécient également un environnement calme et vert.


Emplacement
L'appartement est situé dans un environnement attractif et naturel et offre d'excellentes connections de transport en commun. Les installations de shopping, les restaurants et les cafés sont à distance de marche. Les environs invitent à se promener et à se détendre.


Visite de l'appartement

Le plan d'étage bien pensé vous donne la liberté de vous individualiser sur 72 m2. Grâce à la division intelligente des pièces, l'appartement dispose d'un grand espace de stockage. En outre, votre nouvelle maison offre les avantages suivants


- Espace de vie et de repas ouvert: Pièce lumineuse et spacieuse qui offre une atmosphère conviviale
- et permet une décoration individuelle.
- Chambre à coucher: Située au calme, idéale pour des nuits reposantes.
- Cuisine: Cuisine séparée avec appareils modernes, beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail.
- Salle de bain: Salle de bain pratique avec baignoire
- Espace extérieur: Petite partie de jardin pour des heures de détente en plein air.
- Buanderie et séchoir pour usage partagé
- Ascenseur disponible
- Les animaux de compagnie sont autorisés dans cette propriété

Informations importantes

À partir de janvier 2027, une rénovation complète de la propriété est prévue. Cela inclut, entre autres, la rénovation des cuisines et des salles de bain, ainsi que diverses mesures énergétiques, telles que l'installation d'un système photovoltaïque et la mise en œuvre de solutions de mobilité électrique. À partir d'octobre 2026, des travaux préparatoires et d'installation commenceront sur la propriété. Cela inclut, entre autres, le montage de l'échafaudage et des travaux de forage pour les sondes de sol.

Dans le cadre de la rénovation intérieure, une utilisabilité restreinte d'environ 6-8 semaines peut être attendue par appartement. Pour la durée des travaux, des installations de toilettes et de douches provisoires seront mises à disposition sur la propriété.

Les travaux de rénovation seront effectués par étapes. La rénovation totale de tous les appartements devrait être achevée d'ici l'été 2027, sous réserve de retards éventuels dans le processus de construction.

Veuillez prendre en compte ces travaux de rénovation prévus lors de votre décision de location.


Détails
Un emplacement de parking à Fr. 160.-/mois est disponible

Demande. Visite. Location

Vous souhaitez visiter votre future vue ? Cliquez simplement sur le lien suivant :

https://flatfox.ch/de/viewing/109853/?code=XcsMe6ceCvjBhUv2R4nzjO3eRTzHbtMoTtCOcgNR-Qs


Si la date de visite est dans le passé ou complètement réservée, vous ne pouvez plus postuler pour cette annonce.


Merci de votre compréhension.


En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés !

Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.

Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/immobilien
Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Siehe Dettailtext

Annonceur

Helvetia Service AGSilver Partner
Helvetia Service AG
Zürichstrasse 130
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003463599
Réf. de l'objet
9220.01.0202
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Silver Partner

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services