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1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
101 m2
Loyer
CHF 3'450.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de rêve à Ennetbaden"

Adresse

Ehrendingerstrasse 11, 5408 Ennetbaden

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Apotheke Wyss

  • École

    7 min.Primarschule Ennetbaden

  • Supermarché

    8 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Historisches Museum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'140.–
Charges:
CHF 310.–
Loyer:
CHF 3'450.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
101 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Location d'un appartement de rêve de 4,5 pièces à Ennetbaden.

Nous louons à partir du 01 décembre 2026 un bel appartement neuf avec un standard de propriétaire-occupant et les points forts suivants :

  • Pièces hautes avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
  • Balconnes spacieux avec une vue imprenable et un accès à partir de toutes les pièces
  • Sols en calcaire de Jura en gris-bleu
  • Tour de buanderie privée dans l'appartement
  • Salle de bain avec baignoire et toilettes
  • Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes
  • Cuisine moderne de haute qualité avec meubles bas en Argolite vert mat et meubles hauts en bois ocre avec un éclat soyeux, recouverts de marbre de haute qualité (Rosso Verona)
  • Zone d'entrée séparée avec des armoires intégrées spacieuses pour plus d'espace de stockage
  • Ascenseur disponible (accès direct à l'appartement)
  • Matériaux de haute qualité
  • Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement en été, ventilation contrôlée de l'appartement et système de déminéralisation de l'eau pour une qualité de vie optimale
  • Système PV durable et production de chaleur via sonde géothermique
  • Jardin communautaire avec des arbustes et des arbres fruitiers pour une plantation et une utilisation indépendantes
  • Terrasse sur le toit avec une vue imprenable pour une utilisation partagée par tous les locataires
  • Compartiment de cave disponible
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Annonceur

Graf Immobilien AG
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Schönaustrasse 59
5430Wettingen

Contact

Maram Cham

056 210 36 34
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No. d'annonce
4003451770
Réf. de l'objet
1114.1.1203

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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