Après la première occupation en octobre 2022, nous louons cet appartement 2.5 pièces au 3e étage avec balcon dans le standard Minergie à partir du 01.12.2026 avec les points clés suivants dans la Maison A :

- pièces lumineuses et hautes

- cuisine ouverte et spacieuse avec les derniers appareils

- parquet en chêne huilé dans les zones de vie, de repas et de sommeil

- cellule humide avec des plaques en céramique, douche avec paroi en verre

- placard encastré dans le hall d'entrée

- buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge

- grand balcon avec store électrique

Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Pour votre vélo, il y a une grande salle de stockage pour vélos séparée. Un emplacement de parking (une variante électrique est également disponible) peut être loué pour 140,00 CHF par mois.

Technologie de bâtiment moderne à Kappelerhof :

La durabilité et l'utilisation intelligente des ressources déterminent la technologie de bâtiment à Kappi. À l'aide d'une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, la chaleur est générée pendant les mois d'hiver, le refroidissement pendant l'été et pour l'eau chaude quotidienne. La distribution de chaleur et de refroidissement est effectuée via des dalles de béton activées et un système de contrôle automatique appelé Thermcontrol. Une partie importante de l'énergie électrique est produite par le système photovoltaïque sur le toit.

L'ensemble charmant comprend trois maisons multifamiliales avec des appartements attractifs de 1,5 à 4,5 pièces, un total de 83 appartements modernes, ainsi qu'un petit espace commercial dans la Maison B d'environ 120 m2. Le nouveau bâtiment en trois parties dans le standard Minergie est intégré de manière harmonieuse dans le quartier de Kappelerhof et promet une haute qualité de vie, à environ quatre minutes de route du centre-ville de Baden et à quelques pas de la Limmat. Les nombreux espaces verts environnants créent une ambiance naturelle pour les résidents et garantissent ainsi un équilibre optimal entre travail et vie.

Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

AVIDA Immobilien-Treuhand AG