• 4.5 room, 131 m2 (w/ loft: 5.5 room, 166 m2) in Langnau am Albis, starts Oct 5th, 2026 (3,760.00 CHF / mo) (1)
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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
131 m2
Loyer
CHF 3'760.–

"4,5 pièces, 131 m2 (avec loft : 5,5 pièces, 166 m2) à Langnau am Albis, disponible à partir du 5 octobre 2026 (3 760,00 CHF / mois)"

Plus

Adresse

Sihltalstrasse 74, 8135 Langnau am Albis

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Langnau-Gattikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Coop

  • École

    3 min.Schulhaus Vorder Zelg

  • Pharmacie

    5 min.Albis Drogerie

  • Transports publics

    4 min.Langnau a.A. Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 3'760.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
05.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
131 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bonjour à tous,

Nous avons repris cet appartement d'un employé de Google. Nous avons décidé de déménager à Thalwil et allons quitter notre fantastique appartement de 4,5 pièces, 131 m2 (si l'on inclut le loft : 5,5 pièces, 166 m2) à Langnau am Albis, et nous recherchons un nouveau locataire pour reprendre l'appartement.

Loyer mensuel total : 3 758,50 CHF
Date d'entrée : 5 octobre 2026

Emplacement :

  • Sihltalstrasse 74, 8135 Langnau am Albis
  • Écoles (3 minutes à pied) et magasins (5-10 minutes à pied pour Coop, Migros, Lidl et autres magasins)
  • Beaucoup de nature autour (près du parc animalier de Langenberg, du parc sauvage de Zürich Sihlwald, à courte distance en voiture du lac de Türler).
Détails de l'appartement :

  • Très spacieux
  • Appartement principal : 4,5 pièces, 131 m2
  • Niveau supérieur Attika / loft : 36 m2, parfait pour un bureau à domicile ou comme salle de jeux pour les enfants, notez qu'il est ouvert sur le salon, donc probablement pas adapté comme chambre et a des murs inclinés en raison de la ligne de toit, je pense que c'est pourquoi cet appartement est généralement considéré comme un 4,5 pièces et non comme un 5,5 pièces.
  • Wintergarten est énorme avec ~16 m2 et entièrement fermé par des portes en verre sur la terrasse qui peuvent s'ouvrir complètement sur le côté pour une expérience agréable en plein air lorsqu'il fait chaud. Notez que le Wintergarten est non chauffé (bien qu'il semble rester autour de 10°C en hiver), il n'est donc pas inclus dans les mesures de taille de l'appartement ci-dessus.
  • Voir les plans joints dans l'album photo
  • Coût total mensuel : 3 760,00 CHF
  • Loyer : 3 480,00 CHF
  • Frais accessoires : 280 CHF (coût de chauffage : 110 CHF, frais d'exploitation : 170 CHF)
  • Place de parking : peut être ajoutée pour 135 CHF supplémentaires par mois
  • Dernier étage / étage du toit avec ascenseur
  • Entièrement rénové aux normes modernes
  • 3 chambres (dont une avec armoires de rangement intégrées)
  • Très lumineux et ensoleillé, vue verte sur Sihltal et Albis
  • Grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes Geberit AquaClean
  • Salle de bain des invités avec toilettes et douche supplémentaires
  • Grand espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine
  • Cuisine moderne avec cuisinière, cuiseur à vapeur, grande plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle
  • Grand Wintergarten avec cheminée, portes coulissantes qui s'ouvrent complètement sur la terrasse
  • Grande terrasse du Wintergarten avec une superbe vue sur Albis, plus un second balcon plus petit depuis l'une des chambres
  • Salle de stockage / cave au sous-sol
  • Chauffage au sol et radiateurs
  • Une seule autre appartement sur le même étage et ils sont une famille merveilleuse dont nous sommes très tristes de nous séparer !
  • Salle de buanderie dédiée à l'étage de l'appartement partagée avec un seul voisin (tous les autres appartements utilisent une buanderie partagée séparée dans le sous-sol)
  • Places de parking pour les invités disponibles pour le complexe d'appartements
  • Propriétaire et concierge très réactifs
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Annonceur

Flatfox.ch
Thurgauerstrasse 36
8050Zürich
No. d'annonce
4003446970
Réf. de l'objet
flat86340161fox

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