Appartement neuf de 3,5 pièces avec balcon ouest et est au cœur de Lenzerheide

Au cœur de Lenzerheide, habitez et avez le monde montagnard des Grisons devant vos yeux : avec la tgiasa granda, un bâtiment neuf de haute qualité est créé qui combine l'architecture alpine moderne, les matériaux naturels et le confort de vie moderne. La construction en bois durable avec le sapin blanc suisse donne au bâtiment son caractère naturel inconfondable.

Les appartements de 3,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs surfaces de fenêtres généreuses et leur espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. Deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur : le balcon ouest ensoleillé ouvre la vue vers Piz Scalottas et la chaîne de montagnes occidentale, tandis que le balcon est offre une vue vers Lenzerhorn.

Les plafonds en bois massif visibles, les murs clairs et le sol en linoléum de haute qualité créent une atmosphère de vie chaude et moderne, combinant le confort de vie alpin avec le confort moderne.

Points forts

• 82 m² de surface brute de plancher
• Balcon ouest d'environ 14 m²
• Balcon est d'environ 6 m²
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine équipée moderne
• Cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur
• Salle de bain avec douche au sol
• Toilettes séparées pour les invités
• Connexion pour lave-linge personnel
• Garde-robe intégrée
• Chauffage par le sol
• Store-volets électriques
• Connexion à la fibre optique
• Compartiment de cave personnel avec environ 10-12 m² et connexion électrique
• Salle de ski/bicyclette et buanderie communes
• Ascenseur pour passagers du 2e sous-sol au dernier étage

Central et pourtant au milieu du monde montagnard

Les installations de shopping, les restaurants et l'arrêt de bus principal Lenzerheide/Lai Post sont à deux minutes à pied. Le centre de sports, Heidsee et les offres diverses d'hiver et d'été de la région de vacances sont également à proximité.

Bon à savoir

• L'appartement peut être loué comme résidence principale ou comme appartement de vacances.
• Un espace de parking extérieur est disponible pour cet appartement pour CHF 150.--/mois.
• Date d'emménagement prévue : automne 2027
• Période de location minimale : 1 an
• Appartement non fumeur
• L'appartement n'est pas meublé
• Animaux : sous réserve de l'approbation préalable du propriétaire