Nous sommes à Morcote, l'un des villages les plus charmants du Tessin, où le lac de Lugano se reflète entre les ruelles de pierre et les parfums de magnolias. Ce charmant appartement, complètement rénové et meublé, vous accueille dans un contexte résidentiel authentique, au cœur du centre historique, à deux pas de la promenade le long du lac et des rues charmantes qui font de cet endroit un petit joyau sans temps.

UN INTÉRIEUR AUX ATMOSPHÈRES INTIMES

L'appartement de 3,5 pièces se développe sur deux niveaux et a été complètement rénové, offrant des espaces soigneusement conçus, accueillants et prêts à vivre.

La propriété est louée complètement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. En plus du mobilier, il y a également des assiettes, des plats, un micro-ondes, une machine à café, une Smart TV et tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne.

Les espaces intérieurs sont distribués de manière rationnelle et confortable. Le salon lumineux est conçu comme un espace de relation où vous pouvez passer des moments de détente agréables. La cuisine séparée est pratique et bien organisée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité.

La chambre à coucher principale offre une atmosphère intime et accueillante, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre simple, studio, chambre d'amis ou espace dédié à vos hobbies. La salle de bain, complète et fonctionnelle, complète l'offre de logement.

La cave au niveau inférieur représente un espace extra précieux pour le stockage et l'organisation domestique. Le chauffage électrique garantit un contrôle autonome de la consommation et une gestion simple en toutes saisons.

LE CHARME DE VIVRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Vivre à Morcote, c'est se plonger dans une vie quotidienne faite de promenades le long du lac, de dîners en plein air dans les restaurants caractéristiques et de vues suggestives qui changent avec les heures de la journée.

Le village offre tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied : magasins, boulangeries, écoles et liaisons régulières avec Lugano et le reste de la région.

L'immeuble ne compte que trois unités d'habitation, garantissant ainsi une atmosphère réservée et une gestion simple.

ACCÈS À L'APPARTEMENT

Étant donné qu'il s'agit d'une propriété située dans le centre historique de Morcote, il est important de préciser que la propriété ne dispose pas d'ascenseur.

Pour atteindre l'appartement, il faut gravir un escalier. De plus, puisque l'appartement est disposé sur deux niveaux, il y a un escalier interne supplémentaire.

Cette caractéristique doit être prise en compte pour les personnes ayant des difficultés de mobilité ou celles qui ont besoin d'un appartement sans obstacle.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

Loyer mensuel : CHF 1’350
Frais annuels : CHF 100
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Assurance de dépôt : acceptée
Disponibilité : à partir du 1.10.2026
Mobilier : complètement meublé et équipé (assiettes, plats, micro-ondes, machine à café, Smart TV, etc.)
Animaux : autorisés
Ascenseur : non présent

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