Nous sommes à Morcote, l'un des villages les plus suggestifs du Tessin, où le lac de Lugano se reflète entre les rues de pierre et les parfums de magnolias. Ce charmant appartement, complètement rénové et meublé, vous accueille dans un contexte résidentiel et authentique, au cœur du centre historique, à deux pas de la promenade lacustre et des rues charmantes qui font de cet endroit un petit joyau sans temps.

UN INTÉRIEUR AUX ATMOSPHÈRES INTIMES

L'appartement de 3,5 pièces se développe sur deux niveaux et a été complètement rénové, offrant des espaces soignés, accueillants et prêts à vivre.

La propriété est louée complètement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. En plus du mobilier, il y a également des assiettes, des couverts, un micro-ondes, une machine à café, une Smart TV et tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne.

Les espaces intérieurs sont distribués de manière rationnelle et confortable. Le salon lumineux est conçu comme un espace de relation où l'on peut passer des moments de détente agréables. La cuisine séparée est pratique et bien organisée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité.

La chambre à coucher principale offre une atmosphère intime et accueillante, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre simple, studio, chambre d'invités ou espace dédié à vos propres hobbies. La salle de bain, complète et fonctionnelle, complète l'offre de logement.

La cave au niveau inférieur représente un espace extra précieux pour le stockage et l'organisation domestique. Le chauffage électrique garantit un contrôle autonome des consommations et une gestion simple en toute saison.

LE CHARME DE VIVRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Vivre à Morcote, c'est se plonger dans une vie quotidienne faite de promenades le long du lac, de dîners en plein air dans les restaurants caractéristiques et de vues suggestives qui changent avec les heures de la journée.

Le village offre tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied : magasins, boulangeries, écoles et liaisons régulières avec Lugano et le reste de la région.

L'immeuble ne compte que trois unités d'habitation, garantissant ainsi une atmosphère réservée et une gestion condominiale simple.

ACCÈS À L'APPARTMENT

Étant donné qu'il s'agit d'une propriété située dans le centre historique de Morcote, il est important de préciser que la propriété ne dispose pas d'ascenseur.

Pour accéder à l'appartement, il faut gravir un escalier. De plus, puisque l'appartement est divisé en deux niveaux, il y a un escalier interne supplémentaire.

Cette caractéristique doit être prise en compte pour les personnes ayant des difficultés de mobilité ou pour celles qui ont besoin d'un appartement sans barrières architecturales.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

Loyer mensuel : CHF 1’350
Frais annuels : CHF 100
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Assurance de dépôt : acceptée
Disponibilité : à partir du 1.09.2026
Mobilier : complètement meublé et équipé (assiettes, couverts, micro-ondes, machine à café, Smart TV, etc.)
Animaux : autorisés
Ascenseur : non présent

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