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1 / 7
Pièces
5.5
Surface habitable
270 m2
Loyer
CHF 4'900.–
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"Vivre spacieusement, vivre avec style – Appartement duplex exclusif de 5½ pièces à Langenthal"

Adresse

Dorfgasse 16, 4900 Langenthal

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Langenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Rudolf Steiner Schule Oberaargau
  • Supermarché

    10 min.Migros
  • Pharmacie

    10 min.Amavita
  • Transports publics

    2 min.Zelgligasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 4'500.–
Charges:
CHF 400.–
Loyer:
CHF 4'900.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
270 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vous cherchez plus qu'un simple appartement beau ? Plus d'espace. Plus de privacité. Plus de qualité. Et un foyer qui se sent spécial chaque jour ?

À la Dorfgasse 16 à Langenthal, vous trouverez un appartement duplex exceptionnel de 5½ pièces d'environ 270 m² d'espace de vie chauffé – conçu pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, l'architecture de haute qualité et un style de vie exigeant.

Dès l'entrée, vous pouvez sentir que de nombreuses choses sont différentes ici : des dimensions de pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour, des tons de bois chauds et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie calme et élégante.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine de haute qualité adjacente. Il y a suffisamment d'espace pour des soirées longues à deux, des repas partagés avec des amis ou des heures détendues au coin du feu. La transition directe vers le espace de sièges couvert et le jardin privé élargit l'espace de vie à l'extérieur.

À l'étage supérieur, la spaciousness se poursuit. Plusieurs pièces offrent une variété de possibilités : bureau personnel à domicile, chambre d'amis, dressing, bibliothèque ou retraite privée. Une loggia protégée et l'orientation ouest avec une vue sur le Jura créent des endroits favoris supplémentaires.

Un foyer qui est également techniquement exceptionnel

L'appartement combine un design de haute qualité avec une technologie de bâtiment moderne. Cela inclut, entre autres :

  • installations électriques contrôlées par KNX

  • accès à la maison biométrique

  • système photovoltaïque avec stockage de batterie

  • chauffage géothermique et chauffage par le sol

  • ventilation de confort et refroidissement de composant

  • système d'alarme anti-intrusion et de puissance de secours

  • équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG, Miele et BORA

  • salles de buanderie et de stockage privées

  • accès direct à l'ascenseur

  • espace de stockage spacieux et de sous-sol

L'emplacement est également convaincant : Langenthal combine l'agréable gestion d'une petite ville avec une très bonne connexion à Berne, Bâle, Lucerne et Zurich. La gare, les installations de shopping et les transports publics sont rapidement accessibles.

Pour les personnes qui veulent vivre spacieusement

Cet appartement est destiné à tous ceux qui n'ont pas juste besoin d'espace, mais qui l'apprécient : pour la vie partagée, pour des espaces libres individuels, pour travailler de la maison et pour les invités. Une alternative pour tous ceux qui recherchent la spaciousness et la privacité d'une maison, mais qui apprécient le confort d'un appartement de haute qualité.

Laissez-vous convaincre par la spaciousness exceptionnelle, l'architecture et la qualité de vie spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Annonceur

Trion Office AG
Trion Office AG
Dufourstrasse 29
3005Bern

Contact

Corin Etzweiler

No. d'annonce
4003434509
Réf. de l'objet
volb4.kmwhl

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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