Cet appartement confortable de 3 pièces au 1er étage convainc par ses environ 66 m² d'espace de vie et une excellente combinaison d'idylle naturelle et de grande infrastructure. L'immeuble résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme, directement sur la zone de loisirs de la Birs. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes actives qui apprécient la qualité de vie.

Vos points forts de vie en un coup d'œil

• Ambiance conviviale : Les 3 pièces de vie et de nuit sont équipées de parquet ciré.
• Cuisine moderne : Cuisine aménagée ouverte et contemporaine avec plaque de cuisson en céramique de verre et lave-vaisselle.
• Confort sanitaire : Salle de bain moderne et bien entretenue avec toilettes.
• Espace extérieur : Balcon confortable (environ 7 m²) avec orientation vers le côté jardin.
• Espace de stockage pratique : Un réduit intégré dans le corridor ainsi qu'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol.
• Utilisation partagée : Une salle de stockage pour vélos et une buanderie avec séchoir séparé sont à disposition.

Emplacement idéal : la nature à votre porte, la ville dans votre dos
La propriété impressionne par son excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme, directement sur les rives de la Birs :

• Loisirs et nature : Le parc dans le vert (Grün 80) est littéralement à vos pieds ? idéal pour des promenades prolongées ou des sorties en famille. Les amateurs de sports peuvent rejoindre la forêt pour des tournées de jogging ou de vélo en seulement 250 mètres.
• Magasins : Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens dans le centre commercial Zollweiden (environ 9 minutes à pied).
• Famille : Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche sûre dans le quartier.
• Mobilité : L'arrêt de tramway Neue Welt (ligne 10) est à quelques minutes à pied et vous emmène directement dans le centre-ville de Bâle ou à la gare CFF en environ 15 minutes.

Équipement supplémentaire :
Dans le sous-sol de la propriété, vous avez accès à une buanderie partagée avec un séchoir et à un local de stockage pour vélos. Des places de parking dans le garage souterrain ou des places de parking extérieures peuvent être louées sous réserve de disponibilité.

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