Arrivée et se sentir comme chez soi !
Nous louons cet appartement bien entretenu, lumineux de 3,5 pièces (environ 81m2) dans un endroit calme et préféré à Leutwil, immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement impressionne par une disposition harmonieuse et bien pensée des pièces, offrant un confort de vie optimal. Grâce aux fenêtres généreuses orientées sud, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces à vivre. Un point fort particulier est le grand balcon sud, qui invite à se détendre et à profiter des heures ensoleillées à l'extérieur. Le système de chauffage récemment renouvelé assure un climat de vie agréable et efficace grâce au chauffage par le sol dans toutes les pièces.

Équipement & Détails : Surface habitable : Environ 81m2

Salle de séjour/salle à manger : Espace généreux de 30,8 m2 avec accès direct au balcon (11 m2)

Chambres : Chambre parentale lumineuse (14,5 m2) et une chambre d'enfant ou bureau pratique (13m2)

Cuisine : Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec plan de travail en granit

Salle de bain : Rénovée récemment -> Douche à l'italienne avec système de douche à pluie, armoire à miroir sous vasque, WC et WC sous-sol et beaucoup d'espace de rangement.

Toilettes pour les invités : Toilettes pour les invités séparées avec leur propre espace et connexions pour lave-linge et sèche-linge

Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans les pièces à vivre, plaques/plaquettes basses dans les cellules humides et la cuisine

Chauffage : Chauffage au sol confortable / Chaudière à eau chaude de 300l

Confort & Accessoires : Ascenseur pour personnes (révisé en 2025), compartiment de cave privé et une salle de vélos commune. L'accès et l'appartement sont sans obstacle.

Localisation :
La propriété est située dans un endroit très calme, en hauteur, au-dessus du lac pittoresque de Hallwilersee. Parfait pour les amoureux de la nature et les sportifs qui veulent profiter de diverses activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de leur porte.

Malgré la localisation calme, les infrastructures sont excellentes : les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont facilement accessibles dans un rayon de 100 m à 1600 m.

Chiffres clés pour la location : Loyer mensuel (loyer brut) : CHF 1'990.

Place de parking : Une place de parking en sous-sol peut être louée pour CHF 130. / mois. Dans le garage en sous-sol, il y a un espace de lavage de voitures général disponible pour une utilisation gratuite.

Disponibilité : Sur arrangement, immédiatement

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