1871-CHOEX — Sublime chalet de 2 appartements avec vue panoramique sur le Chablais

Situé sur les hauteurs prisées de Monthey, au cœur du charmant village de Choëx, ce magnifique chalet érigé sur une belle parcelle arborée de 1’031 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un dégagement exceptionnel, le bien jouit d'une vue panoramique imprenable sur la plaine du Chablais vaudois et valaisan.

Conçu avec deux logements indépendants, ce bien polyvalent représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur recherchant un rendement attractif immédiat (les deux logements étant actuellement loués) que pour une famille souhaitant occuper un appartement tout en générant un revenu locatif complémentaire.

Distribution des biens

Rez-de-chaussée — Appartement de 3.5 pièces avec véranda et jardin

• Espace de vie : Un agréable salon lumineux et une cuisine fonctionnelle.

• Espace nuit : 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.

• Atout charme : Un magnifique jardin d'hiver (véranda) agrémenté d'une cheminée chaleureuse.

• Extérieurs : Accès direct à une grande terrasse ensoleillée et au jardin.

1er étage — Appartement de 4.5 pièces sous charpente apparente

• Espace de vie : Grand séjour convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique.

• Espace nuit : 3 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.

• Extérieurs : Grand balcon panoramique surplombant la vallée.

Aménagements extérieurs & Pratique

• Jardin : Grand terrain soigneusement entretenu de 1’031 m² avec cabanon de jardin.

• Stationnement : Un garage fermé ainsi que des places extérieures.

• Situation : Environnement calme et résidentiel.

• Commodités : Accès rapide et aisé au centre-ville de Monthey (voiture ou transports publics). Écoles, ramassage scolaire et commerces à seulement quelques minutes.