Surface utile
380 m2
Loyer /m2/année
CHF 305.–
"Votre emplacement dans le nouveau quartier Eichhof West"
Adresse
Langsägestrasse 21, 6010 KriensDurée du trajet
- 13 min.Station: Luzern Allmend/Messe
Informations sur l'entourage
Pharmacie
13 min.LuzernSupermarché
8 min.DennerÉcole
8 min.AmlehnTransports publics
3 min.Grosshofstrasse
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 260.– /m2/année
- Charges:
- CHF 45.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 305.– /m2/année
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Surface utile:
- 380 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.8 m
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Type de construction Minergie
Document (1)
Description
Directement à la frontière avec Lucerne, un nouveau quartier est apparu avec Eichhof West, comprenant 234 appartements en location, environ 6 000 m² d'espace commercial et le Centre d'assurance sociale WAS du canton de Lucerne.
Sur le site, la Maison Weitblick d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial offert (380m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers le parc.
Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction en shell", qui comprend :
Sol : double sol prévu
Murs/plafond : brut
Ventilation/refroidissement : connexions disponibles
Chauffage : radiateurs au niveau de la fenêtre
Électricité : à la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : connexions pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles
En outre, l'espace dispose de :
- Hauteur de pièce d'environ 3,5 à 7 mètres
- Portes coulissantes spacieuses, qui permettent un accès direct au parc
- Connexion à l'ascenseur de marchandises et à la livraison
Le garage souterrain public du bâtiment offre des places de parking pour vos clients - l'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.
Les bâtiments d'Eichhof West sont construits selon le label Or du Standard de construction durable suisse (SNBS) et Minergie-P. La construction du locataire doit également répondre à ces labels.
L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
BVK - La caisse de pension avec des espaces commerciaux attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch
Sur le site, la Maison Weitblick d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial offert (380m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers le parc.
Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction en shell", qui comprend :
Sol : double sol prévu
Murs/plafond : brut
Ventilation/refroidissement : connexions disponibles
Chauffage : radiateurs au niveau de la fenêtre
Électricité : à la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : connexions pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles
En outre, l'espace dispose de :
- Hauteur de pièce d'environ 3,5 à 7 mètres
- Portes coulissantes spacieuses, qui permettent un accès direct au parc
- Connexion à l'ascenseur de marchandises et à la livraison
Le garage souterrain public du bâtiment offre des places de parking pour vos clients - l'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.
Les bâtiments d'Eichhof West sont construits selon le label Or du Standard de construction durable suisse (SNBS) et Minergie-P. La construction du locataire doit également répondre à ces labels.
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Contact
Ramon Gehrig, Draginja Antic, Baur Stephanie, Melina Heiniger, Anica Ochsner
- No. d'annonce
- 4003420812
- Réf. de l'objet
- 6786.07.0001





