Appartement 3,5 pièces dans le quartier exclusif Cassarate/Viganello à Lugano, Via Lido

Appartement lumineux complètement rénové en juillet 2026. Nouvelles portes et porte blindée, sol, cuisine, appareils, salle de bain avec sanitaires, etc., le tout dans un style moderne et de haute valeur. Chaque pièce a une fenêtre, y compris la salle de bain et la cuisine ! Séjour, cuisine séparée, deux grandes chambres, armoires encastrées, salle de bain avec fenêtre, chauffage au sol. Grande cave privée incluse. Bâtiment et condominium bien entretenus.

La résidence où se trouve l'appartement offre des espaces verts environnants qui garantissent un sentiment de bien-être, ainsi qu'une position stratégique due à sa proximité avec le lac de Lugano, l'arrêt de bus à proximité, les pharmacies, les restaurants, les écoles, les banques, les supermarchés, les médecins, l'université, la poste, l'hôpital italien, etc., le tout à environ 200 mètres.

Sans oublier que l'appartement se trouve dans un immeuble d'angle sur la Via Lido / Via alla Roggia, directement sur la rue qui mène au lac et au célèbre Lido.

La division interne de l'appartement est la suivante :

-          Entrée au premier étage avec accès par ascenseur ou escalier

-          Grand corridor avec placard/ripostiglio caché

-          Séjour avec accès au grand balcon habitable

-          Grand balcon d'environ 10m²

-          Cuisine habitable avec lave-vaisselle

-          Salle de bain avec baignoire et bidet

-          Chambre

-          Deuxième chambre avec armoire encastrée

-          Place de parking privée disponible

Compris dans le prix : appareils, mobilier de cuisine et de salle de bain.

Possibilité de louer des meubles pour toutes les pièces.

Pour ceux qui veulent vivre dans les quartiers populaires Cassarate/Castagnola et Viganello, qui sont directement sur le lac et équipés de tous les services, dans le centre-ville.

Caution pour les frais de condominium : 150.

Place de parking couverte disponible au prix de 150 francs par mois.

De nombreuses places de parking disponibles dans la zone bleue pour les résidents.

Année de rénovation : 2026

• Appartement calme, convenable pour les familles

• Ensoleillé en été

Emplacement et environs : L'appartement se trouve à quelques pas du lac de Lugano et d'un cours d'eau à proximité, offrant un environnement naturel de grande beauté. L'arrêt de bus La Santa est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare Lugano est à environ 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la pharmacie Coop Vitality sont à seulement 3 minutes à pied. Les familles avec enfants apprécient la proximité de la maternelle Viganello, accessible en 7 minutes à pied.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et bien connecté, à quelques pas du lac et des principaux services. Ne laissez pas échapper cette occasion !