Un projet résidentiel attractif avec un total de douze appartements en copropriété, des pièces de loisirs et des places de parking dans le bâtiment est en construction à Krähenbergstrasse 9, 9a et 11 à Lengnau avec le Krähenberg Panorama. La situation surélevée offre une vue magnifique sur Lengnau jusqu'au Seeland et combine un mode de vie naturel avec de bonnes connexions aux commerces, aux écoles et aux transports publics.

L'appartement 5,5 pièces en attique proposé est situé dans une maison multifamiliale avec cinq unités de logement et offre ainsi un agréable niveau d'intimité. Sur environ 193 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des salles de séjour lumineuses et des finitions de haute qualité. La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur la terrasse d'environ 95 m² orientée sud. Via la chambre principale et la salle de bain attenante, vous pouvez accéder à une terrasse séparée d'environ 14 m².

La cuisine moderne avec îlot central est équipée d'un four à vapeur, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et de beaucoup d'espace de stockage. Dans le hall d'entrée, il y a une garde-robe ainsi qu'un placard encastré séparé, qui offre suffisamment d'espace de stockage.

La chambre principale dispose d'un dressing avec placard encastré, d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, ainsi que de l'accès à la deuxième terrasse. Trois autres pièces, une salle de bain avec douche, des toilettes pour les invités et une pièce ménagère pratique avec évier et tour de lavage complètent l'offre de pièces attrayante. Un compartiment de sous-sol dans le sous-sol appartient à l'appartement.

Le concept énergétique durable avec pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit et préparation pour stations de recharge pour véhicules électriques est synonyme de vie future. Les stores électriques, une marquise solaire électrique avec capteur de vent, un ascenseur, un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs augmentent encore le confort de vie.

La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits personnels.

Deux places de parking dans le garage doivent être achetées obligatoirement avec l'appartement ; en outre, des pièces de loisirs dans le sous-sol peuvent être achetées.

La fin des travaux est prévue pour novembre 2027.

Point fort en un coup d'œil :

• Situation en pente attractive avec vue panoramique sur Lengnau et le Seeland

• Situation en pente calme dans une impasse sans trafic de passage

• Appartement 5,5 pièces en attique d'environ 193 m²

• Terrasse d'environ 108 m² (partiellement couverte)

• Trois salles de bain, dont une salle de bain attenante dans la chambre principale, une avec douche et des toilettes pour les invités

• Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été

• Compartiment de sous-sol inclus

• Options de conception individuelles pour la conception intérieure

• Concept énergétique durable avec pompe à chaleur et système photovoltaïque

• Préparation pour une station de recharge dans le garage

• Ascenseur, places de parking pour les visiteurs et local à vélos disponibles

• Pièces de loisirs dans le sous-sol peuvent être achetées en option (à partir de 23 m², à partir de 17 000 CHF, loyer annuel à partir de 340 CHF)

• Deux places de parking dans le garage doivent être achetées avec l'appartement (à partir de 25 000 CHF, loyer annuel à partir de 600 CHF)

• Le loyer annuel pour l'appartement est de 18 000 CHF

• Fin des travaux prévue pour novembre 2027

Les visualisations montrent un appartement similaire et sont destinées à donner une impression de l'équipement standard prévu. La réalisation effective de l'appartement proposé peut différer dans des détails individuels.

Assurez-vous rapidement de votre appartement désiré au Krähenberg. Contactez-nous pour la documentation de vente complète et arrangez une consultation personnelle. Nous serons ravis de vous informer sur le projet, les appartements disponibles et vos options individuelles pour la conception intérieure.