3 résultats - Appartements à louer: Hallau

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3.5 pièces78m²CHF 1'850.–
Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Première location d'un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces

Nous louons immédiatement un appartement mansardé moderne et spacieux de 3,5 pièces (avec galerie) à Hallau (canton de Schaffhausen). Appartement sympathique dans une maison de 6 familles dans un endroit calme, avec cuisine ouverte et salon. Salle de bain spacieuse avec baignoire, toilettes, lavabo, lave-linge et sèche-linge, armoire à glace et un grand compartiment de cave au rez-de-chaussée.Découvrez cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité avec norme Minergie dans la communauté calme et rurale de Hallau SH. L'appartement convainc avec :- Norme de construction neuve : Achèvement fin 2025 avec technologie moderne et méthode de construction Minergie durable- Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant- Espace de siège spacieux - Équipement confortable : Lave-linge/sèche-linge- Familial : Environnement propice aux enfants- Animaux de compagnie acceptésLa communauté de Hallau est exceptionnellement calme tant le jour que la nuit et offre de nombreuses heures ensoleillées en été. Le bâtiment durable avec panneaux solaires souligne le caractère environnementalement conscient de cette résidence. Cet appartement de construction neuve est idéal pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance à une qualité de vie moderne, durable et confortable. Sanitaire • Sanitaire : Baignoire avec douche, baignoire avec baignoire • Nombre de salles de bain : 2 • Nombre de douches : 1 • Nombre de toilettes : 2 • Animaux de compagnie : AutorisésEspace extérieur • Extras : BalconTechnologie & Chauffage • Chauffage : Ventilation résidentielle contrôléeDépôt • Dépôt requis : Oui • Montant du dépôt : CHF 3200Dépôts possibles :Assurance/caution de location :Dépôt de location :Places de parking • Parking souterrain pour CHF 120,00 par mois

Durée du trajet
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3.5 piècesCHF 1'450.–
Bahnhofstrasse 19, 8215 Hallau

Charmant appartement 3.5 pièces dans un quartier calme à Hallau

Appartement moderne au cœur de HallauBienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce beau appartement dans le charmant village viticole de Hallau combine le confort de vie moderne avec le caractère d'un bâtiment historique – rénovation de haute qualité et prêt à emménager.Ce que vous pouvez attendre :L'espace de vie et de repas ouvert et spacieux est le cœur de l'appartement. Grâce à plusieurs fenêtres et à de belles niches de fenêtres, la pièce est lumineuse et accueillante. Le parquet chaud crée une atmosphère conviviale.La cuisine moderne est intégrée ouvertement dans la pièce de vie et ne laisse rien à désirer : appareils de haute qualité, façades élégantes et beaucoup d'espace de stockage – complété par une étagère pratique.Les deux chambres sont lumineuses, situées au calme et équipées du même parquet noble. De beaux, spacieux placards intégrés offrent beaucoup d'ordre et d'espace de stockage.La salle de bain moderne impressionne avec une douche à l'italienne spacieuse et au niveau du sol, des carreaux de céramique élégants en optique de béton, un miroir mural et un lavabo avec meuble de stockage.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec cuisine intégrée moderne • 2 chambres calmes avec de beaux placards intégrés • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • Parquet continu • Emplacement calme et central à Hallau – commerces et transports en commun à proximité • Place de parking disponible à la location pour 50.– CHF/mois Vous devez voir cet appartement. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui !

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4.5 pièces143m²CHF 3'350.–
Eggeweg 42, 8222 Beringen

Premier occupation à Beringen : appartement terrasse 4,5 pièces avec terrasse de 80 m² et vue panoramique

Premier occupation à partir du 01.11.2026 à Beringen SH : Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage combine 143 m² d'espace de vie avec une terrasse d'environ 80 m². L'orientation sud/ouest, les verrières du sol au plafond et la vue sur Beringen dans le Klettgau créent un foyer avec une étendue exceptionnelle. Le système de refroidissement gratuit assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année : en hiver, la pompe à chaleur géothermique chauffe via le chauffage au sol, en été, le même chauffage au sol refroidit. La sonde géothermique dissipe la chaleur de la pièce dans la terre - en silence, sans climatiseur et sans courant d'air. La température peut être régulée individuellement dans chaque pièce. La construction en terrasses avec des saillies de toit largement projetées confère un sens clair de foyer, sans que vous ayez à vous soucier du jardin, de la façade ou d'autres travaux d'entretien. Les zones extérieures couvertes restent utilisables même sous la pluie et offrent une ombre agréable en été. La maison ne comprend que trois appartements et crée ainsi un environnement de vie calme et gérable. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse avec des fenêtres du sol au plafond. Trois autres pièces sont situées tranquillement sur le côté opposé de l'appartement. L'équipement comprend une cuisine ouverte avec une île, une salle de bain/WC et un WC invité séparé. L'entrée dispose d'un vestiaire et d'un réduit. Des confort particuliers sont l'ascenseur direct de la place de parking souterrain au niveau d'habitation et la buanderie/cave privée au même étage. La pompe à chaleur géothermique, le chauffage au sol, les fenêtres en bois/métal avec vitrage triple et l'ombrage automatique combinent confort et efficacité énergétique. Les frais accessoires sont de seulement CHF 200.- par mois pour 143 m² d'espace de vie. • Loyer net : CHF 3'150.- par mois • Frais accessoires : CHF 200.- par mois • Places de parking souterrain : disponibles à la location pour CHF 150.- par mois • Disponibilité : Premier occupation à partir du 01.11.2026 Beringen est situé à dix minutes de Schaffhausen. Le PostAuto fonctionne à intervalles de 10 à 15 minutes, et l'A4 peut être atteinte en environ huit minutes. Le Randen et les chutes du Rhin offrent une récréation locale versatile dans les environs immédiats.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +1
3 pièces96m²EUR 1'250.–
79787 Lauchringen

Lauchringen - Appartement 3 pièces à louer - 97 m²

Cet appartement 3 pièces bien entretenu à louer est situé à Oberlauchringen, un quartier populaire de Lauchringen. Le bâtiment, construit en 1968 en construction solide, se présente dans un état partiellement rénové et offre un environnement de vie agréable avec un équipement solide. L'appartement a une surface habitable d'environ 97 m² et convainc par une disposition des pièces bien utilisable. Au total, trois pièces sont disponibles, dont deux chambres, une salle de bain et des toilettes pour les invités. La cuisine équipée existante offre une base pratique pour le confort de vie quotidien. Un plus spécial est le balcon, la pergola et la terrasse, qui créent un espace extérieur supplémentaire et invitent à séjourner. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 080 m² et comprend au total deux étages. L'appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un logement spacieux dans un endroit agréable à Lauchringen. Nous nous réjouissons de votre candidature.L'appartement est situé dans un quartier agréable à Lauchringen, une commune très demandée dans le district de Waldshut avec une bonne infrastructure et une haute qualité de vie. Le centre-ville est à environ 1,5 km et offre des possibilités de shopping, des services, des restaurants et des installations pour les besoins quotidiens. Les familles bénéficient de distances courtes : le jardin d'enfants et l'école primaire sont chacun à environ 0,7 km. Les écoles secondaires comme l'école secondaire et le lycée sont situées dans les environs et peuvent être atteintes après environ 5 km. La situation est particulièrement attrayante pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Les bons transports en commun et la connexion ferroviaire existante permettent une mobilité confortable dans la direction de Waldshut, Tiengen et de la frontière suisse. Ainsi, la situation de vie combine un environnement calme et bien approvisionné avec un accès rapide aux lieux de travail et aux points de ravitaillement importants.- Toilettes pour les invités - Cuisine équipée - Télévision par câble/Sat - Terrasse - Pergola - Balcon - Garage - Place de parking en plein air - Radiateurs - Pompe à chaleur air/eau - Photovoltaïque avec batterie

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +1
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3.5 pièces84m²CHF 2'240.–
Klettgauerstrasse 74, 8212 Neuhausen

Vivre avec style, votre nouvelle maison vous attend

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces à Neuhausen am Rheinfall. Ce nouvel appartement au dernier étage allie confort moderne et construction durable, offrant une expérience de vie unique. Points forts de l'appartement :- pièces à vivre et chambre avec parquet en bois massif facile d'entretien- construction de haute qualité selon les normes des propriétaires occupants- cuisine moderne avec table de cuisson à induction, four/vapeur combiné, combinaison réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle (Electrolux)- douche/WC- bain/WC - buanderie avec tour de lavage propre- balcon- chauffage par le sol- ascenseurLes photos d'exemple ne montrent que la norme de construction de l'appartement et peuvent différer du plan d'étage réel. Un emplacement de parking pour CHF 130,00 / mois peut être loué séparément sur demande. Emplacement et environnement :- emplacement calme avec un bruit de la rue modéré pendant la journée- ensoleillé en été, lumière agréable en hiverInfrastructure :- Coop à 13 minutes à pied / Migros à 11 minutes à pied- arrêt de bus Engestrasse directement à côté de la propriété- à proximité de la rivière pour les promenades et la détenteCet appartement élégant offre la combinaison parfaite de vie moderne et de praticité au quotidien. Idéal pour les couples qui apprécient un environnement calme avec une bonne accessibilité et une infrastructure pratique.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions. Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La région D'Hallau a subi une évolution démographique de 5.03 % sur une période de 3 ans. Le nombre actuel d'habitants est de 2423. Le taux de la charge fiscale est lié de plusieurs facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève de nos jours à 11.18 %. À Hallau, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.03 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.57 % pour un couple marié à la retraite, 7.08 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.51 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 112 %. Le revenu moyen est de 68'180 CHF et le taux de chômage est de 0.87 %.

Parc immobilier

Hallau dispose d'un total de 1275 logements. Au total, il existe 33 appartements d'une pièce, 123 de 2 pièces, 248 de 3 pièces et 318 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés s'élève à 294 appartements de 5 pièces et 259 d'au moins 6 pièces.

Appartements vides

À Hallau, 1.03 % des logements sont vides. Ainsi, 0.83 % des appartements de 2 pièces, 0.82 % des habitations de 3 pièces, 0.96 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.38 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Logements nouvellement construits

À Hallau, 83 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Les appartements sont de tailles inégales: 1 est un appartement d'une pièce et 7 sont composés de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 12 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces. Les logements disponibles se composent en outre de 29 pièces et de 20 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1470 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1181 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1780 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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