Nous sommes à Coldrerio, dans un emplacement qui combine la tranquillité du Mendrisiotto avec la commodité d'être proche de la frontière et des principaux axes de communication avec Lugano et Como.

Ce penthouse au 10e et dernier étage est un véritable joyau : 130 mètres carrés de lumière pure, avec un salon spacieux et des fenêtres qui encadrent le vert et le ciel. Vivre ici signifie se réveiller chaque matin avec un sentiment de liberté et profiter d'une vue panoramique qui change avec les saisons, offrant des couchers de soleil inoubliables.

UN DESIGN FONCTIONNEL

L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre une distribution intelligente : trois chambres à coucher, une chambre simple et 3 salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire et douche, la troisième pour les invités. Le salon est le cœur de la maison, un environnement spacieux et accueillant où l'on peut passer des moments de convivialité ou simplement se détendre. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un cooktop à induction et un lave-vaisselle, tandis que les raccordements pour la machine à laver et la buanderie dans la maison rendent la vie quotidienne très pratique. Le chauffage au gaz avec radiateurs garantit un climat chaud et accueillant pendant les mois les plus froids, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour le petit déjeuner ou un dîner sous les étoiles.



EXTÉRIEUR ET SERVICES

Pour compléter la propriété, il y a un cave de 6 mètres carrés et un ascenseur qui mène directement à la porte d'entrée. Le bâtiment est situé dans un environnement bien entretenu et calme, et les animaux de compagnie sont les bienvenus. La situation stratégique permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins et les services, tandis que pour ceux qui aiment se déplacer, l'accès à l'autoroute et la proximité de la frontière font de Coldrerio un point de départ idéal pour explorer la Suisse italienne et le nord de l'Italie.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

L'appartement est libre et prêt à être occupé.

Le loyer mensuel est de 1 900 francs, un prix qui reflète la qualité et la taille d'une solution de logement vraiment spéciale.
Frais de condominium 190 CHF avec règlement,
plus 70 CHF pour parking (2) couvert, un avec station de recharge pour voitures électriques.

Une occasion unique pour ceux qui cherchent un espace spacieux, lumineux et bien connecté.

Disponible à partir d'octobre/novembre

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