Dans un endroit bien desservi du quartier de maisons unifamiliales, cet appartement complètement rénové (construit en 1977) avec vue et surface de jardin est loué immédiatement. Il est situé dans une maison unifamiliale avec un appartement en location séparée. L'objet sur la pente est facilement accessible à pied de l'arrêt Rudolfstetten-Hofacker distant de 350 mètres (29 minutes pour Zurich HB). L'appartement avec une surface habitable de 142 m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger avec un grand balcon couvert, une cuisine (installée en 2026), un studio et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes (installée en 2026), un toilette invité avec toilettes (installée en 2026), une buanderie et un local de stockage/séchage. Les divers placards intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon, il y a une autre pièce spacieuse et un grand grenier. La location comprend un garage individuel indépendant.

Loyer mensuel (hors frais): CHF 2850.00
Frais (paiement anticipé): CHF 300.00
Loyer: CHF 3150.00

Équipement:
- environ 150 m2 de surface de jardin et extérieure
- spacieux salon et salle à manger
- grand balcon couvert avec vue
- studio
- 2 chambres
- divers placards intégrés
- salle de bain avec douche et toilettes
- toilette invité avec toilettes
- buanderie
- local de stockage/séchage
- vue
- nouvelle pompe à chaleur (2026)
- garage individuel indépendant inclus

Transport en commun: 350 mètres (arrêt Hofacker; temps de trajet pour Zurich HB: 29 minutes, service quart-horaire le jour)
Courses: 750 mètres (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.)
Centre du village: 750 mètres
Centre Mutschellen: 600 mètres
Centre sportif Burkertsmatt: 1,1 km
École primaire: 750 mètres
Jardin d'enfants: 350 mètres

Remarque: Les travaux environnementaux seront terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques.

Si vous êtes intéressé par une visite ou plus de photos/plan, veuillez nous contacter en indiquant votre âge, votre profession et votre situation familiale.