Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux au rez-de-chaussée avec

jardin, situé dans la localité calme d'Arbedo-Castione.

Avec une surface habitable de 145 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et confortable, disponible à partir du 1er septembre 2026.

Les caractéristiques principales de l'appartement :

• Espace de vie spacieux : 145 m² répartis sur 4 pièces, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace.

• Jardin : Parfait pour profiter des jours ensoleillés d'été en totale détente.

• Lave-vaisselle : Pour une cuisine pratique et fonctionnelle.

• Animaux domestiques admis : Vos amis à quatre pattes sont les bienvenus.

• Fumeurs admis : L'appartement est également ouvert aux fumeurs.

Un environnement calme et ensoleillé : L'appartement est situé dans une zone silencieuse, loin du bruit de la circulation et des trains, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité. Les étés sont caractérisés par une exposition élevée au soleil, parfaite pour profiter du balcon et des espaces extérieurs.

Emplacement et environs : Arbedo-Castione offre tous les services essentiels à portée de main :

• Arrêt de bus "Casa Comunale" à seulement 3 minutes à pied.

• Supermarché Coop accessible en 5 minutes à pied.

• École élémentaire à seulement 4 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.

• À proximité se trouvent à la fois la rivière et la voie ferrée, pour ceux qui aiment la nature et les connexions rapides.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, accessible et bien connecté, entouré de la beauté du paysage tessinois. Ne laissez pas échapper cette occasion !