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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Loyer
CHF 2'260.–

"Votre occasion ! Appartement charmant de 4,5 pièces à louer dans un emplacement très demandé !"

Adresse

Philippenstrasse 5, 8247 Flurlingen

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Neuhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.32
  • Pharmacie

    16 min.Volksapotheke im Dorf
  • Supermarché

    7 min.Spar
  • Transports publics

    3 min.Rhyfallexpress zum Rheinfall

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'980.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'260.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
115 m2

Document (1)

Description

Nous louons ce bel appartement de 4½ pièces, qui est situé directement sur le Rhin (voir photo aérienne) et offre les équipements suivants :

  • salle de séjour et salle à manger lumineuse avec parquet
  • chauffage au sol
  • 3 chambres avec parquet
  • armoires encastrées dans le hall d'entrée
  • balcon spacieux et ensoleillé
  • cuisine ouverte et moderne avec plans de travail en granit, cuisinière vitrocéramique, lave-vaisselle, etc.
  • salle de bain avec baignoire
  • salle de bain séparée avec douche
  • compartiment de cave privé
  • ascenseur

 

L'immeuble est situé au milieu des vignobles dans un endroit calme et est très adapté aux enfants. Le terrain de jeu privé invite à séjourner avec des bancs, et avec une tour d'escalade, un toboggan et un pont de corde, un bac à sable, un seesaw et un rocher à ressort, il ne laisse aucun désir d'enfant insatisfait. Le bain du Rhin à Flurlingen est situé à proximité immédiate (environ 300m).

L'accès à l'autoroute en direction de Winterthur/Zurich ou de l'Allemagne se trouve à une distance d'environ 800m. La gare de Neuhausen et le centre de Schaffhausen sont à environ 1,5 km. Vous trouverez des installations commerciales et des écoles directement dans le village.

Dans le garage souterrain de l'immeuble, il y a une grande salle de vélos. Un espace de stationnement peut être loué pour 130 CHF par mois supplémentaires. Si nécessaire, un véhicule hybride ou électrique peut être chargé sur l'espace de stationnement loué.

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Annonceur

Bührer & Partner Immobilien AG
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003411634
Réf. de l'objet
431.buehrerundpartner.1101-11003

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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