Vivre où le lac et les montagnes accompagnent la vie quotidienne : Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est situé dans une position privilégiée sur une colline à Ennetbürgen – calme au bout d'une impasse et au-dessus du lac des Quatre-Cantons. La situation ensoleillée, la vue dégagée sur le lac et le monde montagnard environnant, ainsi que l'équipement moderne, créent un foyer avec une qualité de vie particulière.

Sur 148,56 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces lumineux et spacieux. Les grandes façades de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le vaste séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte avec une île de cuisine est équipée de haute qualité et dispose d'un extracteur de cuisine BORA, d'un cuiseur à vapeur, d'un four et de beaucoup d'espace de stockage. Un petit jardin d'herbes directement devant la porte de la cuisine complète l'expansion réfléchie.

Le balcon couvert de 36,04 m² étend stylishement l'espace de vie vers l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin, d'heures détendues et de la vue impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes – protégé et dans différentes conditions météorologiques.

En plus de deux pièces polyvalentes, l'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain en suite et une grande douche en verre. Une deuxième salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le Reduit avec un lit intégré offre un espace de stockage supplémentaire et, en même temps, une possibilité de couchage pratique pour les invités.

Une tour de buanderie privée et un étendoir à linge fixe et intégré permettent des soins de buanderie confortables directement dans l'appartement. Les plafonds acoustiques dans les zones de séjour et de couloir assurent une atmosphère de pièce agréablement calme.

L'accès direct par ascenseur, le système domotique et l'aménagement intérieur de haute qualité soulignent le confort de vie moderne. Le bâtiment, construit en 2017, répond à la norme Minergie-A-ECO. Une pompe à chaleur à sonde de terrain alimente le chauffage par le sol avec une chaleur agréable et est complétée par un système photovoltaïque sur le toit.

• Disponible immédiatement
• Loyer net : CHF 4'200.–
• Frais supplémentaires : CHF 400.–
• Loyer brut : CHF 4'600.–
• Deux places de parking avec connexion électrique pour CHF 150.– par mois chacune
• Pièce de basement spacieuse avec subdivision pratique
• Animaux de compagnie autorisés avec assurance de responsabilité civile correspondante
• Porte pour chiens et chats disponible

Ennetbürgen combine les avantages d'une communauté lacustre ensoleillée avec une bonne accessibilité, des loisirs locaux variés et des distances courtes jusqu'à Stans et Lucerne. Une offre de location exceptionnelle pour les personnes qui veulent combiner un logement spacieux, la paix, la durabilité et une vue spectaculaire.

Expérimentez la vue, la paix et le confort de vie personnellement et réservez votre rendez-vous de visite maintenant. Je me réjouis de vous montrer ce foyer spécial.

Cordialement

Andrea Wiederkehr
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