• Liegenschaft
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a built-in fireplace with a mirror above it. There are built-in shelves and cabinets, and a large window with white curtains on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a dark tiled floor. Features a sink with a faucet and an oven integrated into the cabinetry.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with white curtains, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden floor, bathtub, toilet, sink, and mirror. Features geometric yellow wall decals and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, wooden flooring, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet with built-in lighting, and a toilet.
  • Bright, empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features several doors and a skylight at the far end.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, and a scenic view of a town and mountains in the background.
  • Empty room with white walls and a modern washing machine and dryer unit in the corner.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a grey door, and built-in white cabinets.
  • Empty room with white walls, light wooden flooring, built-in closet with shelves, and recessed ceiling lights.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green area with trees and a pathway.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green, tree-filled area with parked cars below.
  • Modern hallway with grey tiled walls and floor, metal railing, and a teal-colored bench.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled areas including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.

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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m2
Loyer
CHF 2'900.–

"Appartement lumineux avec hauts plafonds - directement sur le bord de la forêt"

Adresse

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Distelberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof

  • Transports publics

    2 min.Käfergrund

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'600.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 2'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
145 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nous louons à partir du 01.10.2026 ou après accord cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces (au 2e étage) dans le quartier populaire de Goldern. L'appartement sera partiellement rénové en août et septembre 2026.

L'appartement impressionne particulièrement par :

- Une hauteur de pièce de 2,70m, qui offre un sentiment d'espace spacieux et agréable

- Un revêtement de sol en parquet dans tout l'appartement (hors salle de bain et cuisine)

- Une cuisine complètement neuve

- Une salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire et mobilier de salle de bain neuf

- Un toilette avec douche, équipé de mobilier de salle de bain neuf

- Un grand réduit avec une nouvelle tour de lavage

- Un espace d'entrée spacieux avec des armoires intégrées pratiques et un placard

- Un balcon avec une belle vue sur la verdure

- Un compartiment de cave privé au rez-de-chaussée

Veillez noter que, en raison de la rénovation partielle en cours, certaines photos sont des visualisations.

Place de parking

Une place de parking peut être louée séparément pour 150,00 CHF par mois. Le garage est équipé de stations de recharge électrique.

Emplacement attractif

En seulement 2 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus "Aarau, Hans-Hässig-Strasse", où vous pouvez prendre les lignes de bus 5 et 7 pour la gare d'Aarau en 10 minutes. De là, vous pouvez prendre différents trains pour Zurich ou Berne.

La propriété se compose de locataires commerciaux et de 3 appartements à louer. Dans le quartier, à 5 minutes à pied de la propriété, il y a un magasin d'alimentation avec des spécialités de fromage. D'autres possibilités de shopping se trouvent dans le centre d'Aarau. La forêt de Gönhard est située directement à côté de la propriété et offre une variété d'opportunités pour les activités de loisirs.

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Contact

Immo Lehner GmbH / Sabrina Lehner

+41774992870
+41774992870
No. d'annonce
4003405525
Réf. de l'objet
nh9hx.yc6ob

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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