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1 / 5
Pièces
2.5
Surface habitable
77 m2
Loyer
CHF 1'950.–

"Premier location «Müliwis» – appartements 2.5 pièces spacieux avec espace de séjour ou balcon"

Adresse

Zürichstrasse 30, 8413 Neftenbach

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Pfungen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Lidl
  • École

    10 min.Primarschule Auenrain
  • Pharmacie

    20 min.Apotheke Medzentrum Pfungen
  • Transports publics

    3 min.Herrgass

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'750.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'950.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
77 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

À une location centrale et en même temps naturelle à Neftenbach, nous louons deux appartements modernes 2.5 pièces avec environ 76,8 m² d'espace de vie chacun.

Les appartements convainquent par un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert, ainsi que par un espace extérieur privé orienté ouest. Le choix est entre :

  • Appartement n° 02 au rez-de-chaussée avec un espace de séjour couvert d'environ 17 m²

  • Appartement n° 06 au 1er étage avec un balcon couvert d'environ 17 m²

Les deux appartements disposent d'une chambre spacieuse, d'une douche moderne avec WC, ainsi que d'un réduit pratique avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge.

L'aménagement de haute qualité comprend, entre autres :

  • Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité

  • Parquet en bois massif dans toutes les pièces, sauf dans le salon avec des plaques en bois optic. Les cellules humides sont également équipées de plaques en pierre de fonte.

  • Douche au niveau du sol dans la salle de bain

  • Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce

  • Compartiment de cave personnel

  • Ascenseur de la garde au sous-sol jusqu'aux étages d'habitation

Remarques supplémentaires :

  • Les animaux de compagnie (chiens/chats) ne sont pas autorisés.

  • Les photos de l'annonce sont des visualisations. Elles ne sont destinées qu'à donner une impression.

Stationnement

Un espace de stationnement dans le garage sous-sol peut être loué séparément, sous réserve de disponibilité. Le garage sous-sol est équipé d'une pré-installation pour la mobilité électrique.

Transports en commun / distances

L'arrêt de bus Herrgass est à environ 180 mètres de la propriété. Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont facilement accessibles dans le village. Winterthour et la gare de Pfungen sont bien connectés aux transports en commun.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
Marc Tschanz
Marc TschanzImmobilien-Bewirtschafter mit eidg. FA
No. d'annonce
4003402588
Réf. de l'objet
9tbo9.stjjk

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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