Arrivée et se sentir comme à la maison !
Nous louons cet appartement bien entretenu, lumineux de 3,5 pièces (environ 81m2) dans un endroit calme et préféré à Leutwil, immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement impressionne par une disposition de pièces réfléchie et harmonieuse, offrant un confort de vie optimal. Grâce aux fenêtres généreuses orientées sud, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces à vivre. Un point fort particulier est le balcon sud spacieux, qui invite à se détendre et à profiter des heures ensoleillées à l'extérieur. Le système de chauffage récemment renouvelé assure un climat de vie agréable et efficace grâce au chauffage par le sol dans toutes les pièces.

Équipement et détails : Surface habitable : Environ 81m2

Pièce à vivre/salle à manger : Espace généreux de 30,8 m2 avec accès direct au balcon (11 m2)

Chambres : Chambre parentale lumineuse (14,5 m2) et une chambre d'enfant ou de travail pratique (13m2)

Cuisine : Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec comptoir en granit

Salle de bain : Récemment rénovée -> Douche à l'italienne avec système de douche à pluie, armoire à miroir sous-sink, WC et toilettes sous-sink et beaucoup d'espace de stockage.

Toilettes pour les invités : Toilettes pour les invités séparées avec leur propre espace et connexions pour machine à laver et sèche-linge

Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans les pièces à vivre, plaques/tuiles basses dans les cellules humides et la cuisine

Chauffage : Chauffage par le sol confortable / Chaudière à eau chaude de 300l

Confort et accessoires : Ascenseur pour les passagers (généralement rénové en 2025), compartiment de cave propre et salle de bicyclettes commune. L'accès et l'appartement sont sans obstacle.

Emplacement:
La propriété est située dans un endroit très calme, en hauteur, au-dessus du lac idyllique de Hallwilersee. Parfait pour les amoureux de la nature et les sportifs qui veulent profiter de diverses activités de loisirs et d'excursions juste à l'extérieur de leur porte.

Malgré l'emplacement calme, les infrastructures sont excellentes : les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants et les magasins sont facilement accessibles dans un rayon de 100 m à 1600 m.

Données clés pour la location : Loyer mensuel (loyer brut) : CHF 1'990.

Espace de stationnement : Un espace de stationnement souterrain peut être loué pour CHF 130 ./ mois. Dans le garage souterrain, il y a un espace de lavage de voitures général pour usage gratuit.

Disponibilité : Sur arrangement, immédiatement

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