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Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der rund 45 m² grosse, offene Wohnbereich mit Küche und Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer. Dank der süd-westlichen Ecklage fällt im Tagesverlauf Licht aus drei Richtungen in den Raum. Den freien Seeblick geniesst man vom Esstisch, Sofa und Balkon inklusive Sonnenuntergängen das ganze Jahr über. Die Aussicht ist dauerhaft offen und wird nicht durch Bäume verdeckt.

Die Schlafzimmer liegen in einem separaten, vom Wohnbereich getrennten Teil der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bildet eine eigene Suite mit direktem Zugang zur begehbaren Ankleide mit raumhohen Einbauschränken und zum grossen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.

Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils rund 15 m² gross und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Gästebad mit begehbarer Dusche ist über den Korridor erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der 22 m² grosse, teilweise überdachte Balkon mit Sonnenstore. Über grosse Schiebetüren ist er sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draussen bei Sonne ebenso wie bei Regen.

Auf der Eingangsseite befindet sich eine weitere, 17 m² grosse Terrasse mit Zugang vom Hauptschlafzimmer, einem weiteren Zimmer und vom Korridor. Insgesamt bietet die Wohnung damit 39 m² private Aussenfläche auf zwei Seiten. Beide Aussenbereiche verfügen über einen Wasseranschluss.

Ebenfalls inbegriffen:

• Privater Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
• Eingangsbereich mit fest installiertem Garderobenmöbel und Schrank
• Heizung und Kühlung in der gesamten Wohnung auch im Hochsommer ist keine Klimaanlage nötig
• Dimmbare Beleuchtung in jedem Zimmer
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sowie separates Reduit
• Privater Kellerraum mit 30 m²
• Zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos, je CHF 150 pro Monat

Konditionen:

Verfügbar ab 1. November 2026

Option 1: Übernahme des bestehenden befristeten Mietvertrags bis Februar 2028 (15 Monate), anschliessend jährlich um ein Jahr verlängerbar

Option 2: Neuer befristeter Mietvertrag über 3 Jahre, anschliessend jährlich um ein Jahr verlängerbar

We are looking for a new tenant for our beautiful, spacious 4.5-room apartment with lake views.

The heart of the apartment is the approximately 45 m² open-plan living area with a kitchen and island, dining area, and living room. Thanks to its southwest-facing corner location, the room enjoys natural light from three directions throughout the day. Unobstructed lake views can be enjoyed from the dining table, sofa, and balcony including sunsets year-round. The view is permanently unobstructed and not blocked by trees.

The bedrooms are located in a separate part of the apartment, distinct from the living area. The master bedroom forms a private suite with direct access to a walk-in closet featuring floor-to-ceiling built-in wardrobes and a large bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double vanity.

The two additional rooms are each approximately 15 m² and are ideal as children's rooms, guest rooms, or offices. An additional guest bathroom with a walk-in shower is accessible from the hallway.

A particular highlight is the 22 m² partially covered balcony with a sunshade. Accessible via large sliding doors from both the living and dining areas, it extends the living space outdoors whether it's sunny or raining.

On the entrance side, there is another 17 m² terrace accessible from the master bedroom, another room, and the hallway. In total, the apartment offers 39 m² of private outdoor space on two sides. Both outdoor areas have a water connection.... Also included:

• Private elevator with direct access to the apartment
• Entrance area with built-in wardrobe and closet
• Heating and cooling throughout the apartment no air conditioning is needed, even in the height of summer
• Dimmable lighting in every room
• Private laundry facilities with washing machine and dryer, plus a separate storage room
• Private 30 m² cellar storage room
• Two parking spaces with electric vehicle charging stations, CHF 150 each per month

Terms:

Available from November 1, 2026

Option 1: Transfer of the existing fixed-term lease until February 2028 (15 months), then renewable annually for one year at a time

Option 2: New fixed-term lease for 3 years, then renewable annually for one year at a time