• Titelbild
  • Blick auf den Kanal
  • Schweben über dem Wasser - Einzigartiges Wohnerlebnis mit 3,9 Meter hohen Räumen auf 134m2 (3)
  • Dusche/WC bei Eingang
  • Schlafzimmer
  • Blick in den Korridor im OG und hinab zu Küche
  • Blick ins Zimmer OG und Küche
  • Blick aus dem Wohnzimmer Richtung Küche
  • Schweben über dem Wasser - Einzigartiges Wohnerlebnis mit 3,9 Meter hohen Räumen auf 134m2 (9)
  • Blick zu Küche und Wohnzimmer
  • Aussicht von Küche
  • Badedeck
  • Balkon mit Reduit
  • Blick vom UG hinauf zur Küche
  • Badedeck mit Blick zur Wohnung
  • Turbinenhaus mit Bloomell Coffehouse
  • Hauseingang
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1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
134 m2
Loyer
CHF 2'920.–

"Flotter au-dessus de l'eau - Expérience de vie unique avec des pièces de 3,9 mètres de haut sur 134m2"

Adresse

Emmenhofallee 16, 4552 Derendingen

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Biberist Ost

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros
  • École

    8 min.Schulhaus Mitteldorf
  • Pharmacie

    3 min.Amavita
  • Transports publics

    3 min.Floraplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'620.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 2'920.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
134 m2
Hauteur des pièces:
3.9 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Sur l'ancien site industriel, un quartier multifacette est en cours de création pour vivre, travailler et vivre. La construction à niveaux multiples offre des plans d'étage intéressants des appartements. Le flair industriel de l'ancien site de fabrication est clairement perceptible - par exemple, à travers les pièces de jusqu'à 3,9 mètres de haut. Un lieu de vie unique avec une excellente qualité de vie - idéal pour les locataires exigeants qui apprécient le confort et la qualité. Vous bénéficiez ici d'un approvisionnement énergétique durable avec chauffage urbain et énergie solaire.

Points forts de l'appartement :

  • Espace de vie spacieux et lumineux avec grande façade vitrée et pièces de 3,9 mètres de haut

  • Plan d'étage pratique (voir plan en annexe)

  • Armoires intégrées à l'entrée

  • Salle de bain spacieuse avec baignoire (entrée basse) et toilettes

  • Douche/toilettes accessibles directement depuis la chambre

  • Cuisine moderne et ouverte avec lave-vaisselle et plan de travail en granit (électroménagers Miele)

  • Loggia spacieuse et ensoleillée avec vue imprenable sur le canal Emmen et la verdure - La détente est facile ici, surtout le soir lorsque le soleil baigne la loggia dans la lumière orange.

  • Stockage extérieur - Pratique pour stocker des coussins, etc.

  • Stockage intérieur avec connexions pour une tour de lavage privée et un espace de stockage supplémentaire

  • Pièce avec parquet

  • Salle de séjour et cuisine avec sol en anhydrite facile d'entretien

  • Place de parking peut être louée pour 130,00 CHF par mois

Emplacement et environnement :

  • Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière

  • Près de l'Emme pour les promenades et la détente

  • Migros, Coop, Poste, boulangerie à seulement 4 minutes à pied

  • Arrêt de bus accessible en 4 minutes à pied

    L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement.

    • N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

    Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Obergerlafingen SO et Mels SG

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Annonceur

Grun Immobilien AG
Grun Immobilien AG
Taubenweg 28
4564Obergerlafingen
No. d'annonce
4003383002
Réf. de l'objet
16.Emmenhofallee.rskto.lh02z
Grun Immobilien AG
Annonceur
Grun Immobilien AG

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Profil financier
Booster de succès
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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