Nous proposons à la location (reprise de bail) un charmant appartement de 3.5 pièces d'une surface de 68,7 m², situé dans un immeuble calme au cur du village d'Avry-sur-Matran alliant proximité de la nature et commodités.

L'appartement propose notamment :

• Chambres confortables : Un espace chaleureux de 14 m²
• Balcon avec belle vue : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé offrant une vue agréable sur les environs.
• Surface habitable de 68 m² : Un espace bien pensé et fonctionnel pour un confort optimal.
• Ascenseur : Accès facile à tous les étages.
• Garage et parking : Des solutions de stationnement pratiques incluses.

Baigné de lumière tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, ce logement séduit par son caractère authentique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et un balcon en bois de 5,1 m² parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée de matériel moderne.
L'appartement comprend également une cave au sous-sol. En supplément, il est possible de louer une place de parc dans le garage. Il est également adapté aux familles et accepte les animaux de compagnie, ce qui en fait un foyer idéal pour tous.

Situation et commodités à proximité :

• Transports : Arrêt de bus Avry-sur-Matran à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Avry-Matran accessible en 10 minutes à pied.
• Voiture : Accès autoroute A1 à 5 minutes, Fribourg à 10 minutes
• Commerces : Un centre commercial Migros à 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
• École : L'École primaire d'Avry à 5 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. L'école secondaire à 10 minutes à pied.
• Santé : Une pharmacie à 7 minutes à pied.

Un bien rare combinant charme, luminosité et confort pratique. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Avry !

Disponibilité : Novembre-Décembre 2026
Prix : 1540CHF/mois
Charges : 150CHF/mois
Place de parc en sus : 120CHF/mois