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1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
77 m2
Loyer
CHF 2'060.–

"Location pour la première fois après rénovation complète des combles, appartement de combles exclusif avec fenêtre cabrio dans un emplacement central"

Adresse

Auberg 13, 4051 Basel

Durée du trajet

  • < 1 min.Station: Holbeinstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    6 min.A. Flum GmbH Orthopädietechnik
  • École

    3 min.Sekundarschule Holbein
  • Transports publics

    < 1 min.Holbeinstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'790.–
Charges:
CHF 270.–
Loyer:
CHF 2'060.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
5
Surface habitable:
77 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce appartement de combles exceptionnel a été complètement rénové dans le cadre d'une rénovation globale et est maintenant loué pour la première fois.

L'appartement combine le charme d'un combles avec la qualité d'un bâtiment moderne. Tous les travaux de finition ont été réalisés à neuf, de la cuisine à la salle de bain en passant par les installations techniques.

Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement et soulignent le caractère spécial du combles rénové.

Un point fort particulier est la fenêtre cabrio, qui peut s'ouvrir sur un petit balcon et offre une expérience de vie unique ainsi qu'une vue attrayante sur les toits des environs.

Équipement

  • Premier loyer après rénovation complète des combles
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte
  • Cuisine moderne avec plan de travail en granit, table de cuisson en verre céramique, four en hauteur et lave-vaisselle
  • Salle de bain élégante avec baignoire spacieuse
  • Combinaison laveuse/sécheuse dans l'appartement
  • Garde-robe intégrée avec banc dans le hall d'entrée
  • Fenêtre cabrio avec fonction balcon
  • Parquets de haute qualité dans les pièces de vie
  • Compartiment de cave au sous-sol
Emplacement

La propriété est située dans un emplacement attractif et central à Bâle. Les commerces, les restaurants, les cafés et d'autres services sont situés à proximité.

La station de tramway est à quelques pas et offre une excellente connexion aux transports en commun. Le centre-ville de Bâle ainsi que de nombreuses opportunités de travail, d'éducation et de loisirs sont facilement accessibles.

Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et l'atmosphère particulière d'un combles rénové.
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Annonceur

VIVURA AG
VIVURA AG
Rüdigerstrasse 17
8045Zürich
No. d'annonce
4003376143
Réf. de l'objet
Auberg.13.1501

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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