📍 Adresse: Rütmattweg 11, 5004 Aarau

📅 Disponible à partir du: 01.12.2026 ou sur accord

📏 Taille: 82m²

Êtes-vous à la recherche d'un appartement dans un endroit calme et pourtant central? Ce appartement lumineux de 3,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue vous offre un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec des installations commerciales (Migros, Coop, Denner) à proximité immédiate. Le centre-ville d'Aarau est à seulement quelques minutes et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun.

POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT:

✅ Murs fraîchement peints – L'appartement sera repeint avant votre emménagement!

✅ Cuisine et salle de bain modernes (2017 rénovées) – Équipement contemporain avec appareils de haute qualité et design élégant.

✅ Salle de séjour lumineuse avec espace à manger – Conception de pièce ouverte et beaucoup de lumière naturelle pour une atmosphère de vie agréable.

✅ Deux chambres à coucher confortables – Parfait pour les couples, les petites familles ou comme bureau/chambre d'invité.

✅ Revêtement de sol en stratifié dans tout l'appartement – Posé en 2010, contemporain et facile à entretenir.

✅ Balcon avec local de stockage – Orientation ensoleillée avec espace de stockage supplémentaire.

✅ Bâtiment bien entretenu – Isolation du toit et tuyaux d'eau renouvelés en 2017.

✅ Salle de buanderie directement en face de l'appartement – Utilisation pratique avec les voisins.

✅ Place de parking en garage incluse – Stationnement sécurisé dans le garage souterrain (CHF 100.00/mois).

Loyer:

• Net: CHF 1'490.00

• Acompte pour les frais accessoires: CHF 300.00

• Brut: CHF 1'790.00

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