Style de vie urbain, architecture de haute qualité et courtes distances : Ce nouvel appartement de 3 pièces au 1er étage au Rikonerstrasse 22 à Effretikon combine une qualité de vie exclusive avec une microlocalisation de classe supérieure. Sur 88,8 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres, une hauteur de pièce de 2,68 m et un balcon privé de 14,1 m².

Des matériaux de haute qualité et un design réfléchi caractérisent l'ensemble de l'environnement de vie. Des plaques de carrelage en céramique de grand format, des murs en plâtre blanc clair et des fenêtres en bois/aluminium nobles donnent aux pièces une atmosphère élégante et intemporelle. La zone ouverte pour la cuisine et la salle à manger offre beaucoup d'espace de stockage, des appareils modernes et un accès direct au balcon sur 21,4 m². La zone de séjour séparée avec 17,9 m² crée un espace pour des heures détendues, tandis que deux pièces lumineuses avec 17,1 m² et 15,2 m² peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, étude ou chambres d'invités.

La salle de bain élégante impressionne avec des céramiques à tons chauds, des robinets de forme élégante et une douche à l'italienne au niveau du sol. Un réduit pratique avec sa propre tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'ascenseur va directement à l'appartement. Pour un climat de pièce agréable, la combinaison efficace de pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol est responsable.

Emplacement : L'appartement est situé au centre et pourtant agréablement privé. La gare d'Effretikon est à environ 417 m et peut être atteinte en environ cinq minutes à pied. Les installations de shopping, les cafés, les restaurants, les écoles et les zones de loisirs sont situés à proximité. Zurich et Winterthour peuvent être atteints directement par le S-Bahn ; l'accès à l'autoroute est d'environ 1,2 km, et l'aéroport de Zurich est d'environ 10,8 km.

Premier loyer à partir du 1er septembre 2026. Loyer net CHF 2'580.- plus CHF 200.- de frais accessoires, loyer brut CHF 2'780.- par mois. Un espace de stationnement souterrain peut être loué pour CHF 150.- par mois. Il n'est pas autorisé de garder des chiens. Une occasion rare dans un emplacement de premier ordre pour tous ceux qui apprécient la vie élégante au niveau le plus élevé, le confort et la qualité de vie urbaine.