Objet
Appartement 3,5 pièces au 2e étage (sans ascenseur), construit en 1987, surface habitable nette d'environ 80,2 m², surfaces secondaires d'environ 53,0 m², compartiment de grenier et de cave

Conditions de location
Loyer net : CHF 1660 par mois
Frais de chauffage et de négoce : CHF 190 d'avance par mois
Stationnement : Espace de stationnement pour voiture CHF 130 par mois
Disponible : Immédiatement ou par accord
Période de location minimale : 2 ans
Dépôt de garantie du locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux : Sur demande
Pièces secondaires : Compartiment de grenier et de cave
Utilisation partagée : Local à vélos, espace de jardin sur le Bruggbach, aire de jeux

Programme de pièces
Résidence principale:
Compartiment de cave 9,0 m²

2e étage:
Vestibule 8,1 m²
Salle de bain/WC 4,4 m²
Salle à manger/salon 33,7 m²
Cuisine 5,3 m²
Chambre 10,3 m²
Chambre 18,4 m²
Balcon 12,0 m²

Grenier:
Pièce de grenier 32,0 m²

Finition et état
L'appartement se présente comme très bien entretenu et a été maintenu en permanence.
Un tour de lavage privé est disponible dans la salle de bain/WC.

Emplacement à Frick
L'appartement est situé dans un emplacement très central au cœur de Frick, sans circulation de transit. Le bâtiment est orienté de manière optimale vers le sud-ouest, garantissant une bonne ensoleillement. L'accès se fait directement depuis la Bahnhofstrasse. La gare CFF avec des connexions de train rapides à Bâle et Zurich et des connexions d'autobus à Aarau, Brugg, Laufenburg est à environ 300 m. Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De nombreux équipements commerciaux (Coop, Migros, Denner, quincaillerie, détail, etc.) se trouvent dans le périmètre d'environ 200 m. Les banques, les médecins, la poste, les restaurants, le cinéma, etc. sont à moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute de Frick est accessible en environ une minute de conduite. Bâle est accessible en environ 25 minutes, Zurich en environ 30 minutes de conduite.

Caractéristiques spéciales
Les équipements commerciaux sont situés à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
Pour qui convient l'objet
Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un emplacement central. L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment sans ascenseur et convient donc particulièrement aux personnes qui peuvent utiliser les escaliers sans problème.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.