• Aerial view of a two-story white house with a dark roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees. A driveway leads to a garage with a parked car. The house is situated in a rural area with neighboring houses and a church visible in the background.
  • A modern two-story house with a flat roof and large windows, surrounded by green fields and trees. The house features a covered entrance and is situated in a rural landscape with additional buildings visible in the background.
  • A modern house with a swimming pool in the foreground, surrounded by trees and a green landscape.
  • Modern hallway with black tiled floor, white walls, staircase with beige steps and black railings, several doors and windows.
  • Bright, open living space with wooden floors, white walls, and large windows offering a view of the outdoors. Features a central fireplace and a pendant light fixture.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop.
  • Modern, minimalist room with white walls, dark wooden floor, white table and chair, pendant lights, and a view of a staircase through an open doorway.
  • Empty room with white walls, dark grey floor, large window with view of trees, radiator below window, and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with white tiled walls, black tiled floor, toilet, shower, and a view of a green landscape through a large window.
  • Spacious hallway with a wooden ceiling, dark tiled floor, and a modern metal railing leading to an upper level. Large windows offer a view of a green landscape and houses.
  • Empty room with white walls, dark grey floor, large windows with scenic view, wooden door, radiators, and ceiling light fixture.
  • Empty room with white walls, green carpet, large sliding glass doors leading to a balcony with scenic mountain view.
  • Empty room with white walls, red floor, large sliding glass door leading to a balcony, radiator, and ceiling lights.
  • Empty room with white walls, grey concrete floor, wooden ceiling, large window with view of greenery, radiator below window, and a door on the left side.
  • Modern bathroom with white tiles, a large window offering a scenic view, a sink with a modern faucet, a bathtub, a toilet, a mirror cabinet, and a showerhead.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, a white sink, toilet, large mirror, and a window offering a scenic view.
  • 3D floor plan of a modern two-story house with open-concept living and dining areas, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • 3D floor plan of a multi-bedroom apartment with living room, dining area, kitchen, and three bedrooms, including a loft area.
  • 3D floor plan of a house with multiple rooms, including a living area, bedroom, bathroom, and garage with two cars. Features include a staircase leading to an upper level, a utility area with a washing machine, and a boiler room.
  • Floor plan of a house showing a living room, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, entrance hall, and garage entrance.
  • Floor plan of the upper level showing a hallway, two bedrooms, a bathroom, a guest room, and a balcony.
  • Floor plan showing a basement level with a double garage, heating room, washing and drying area, protection room, and fuel tank room.
1 / 22
Pièces
6
Surface habitable
296 m2
Loyer
CHF 3'250.–

"Maison de famille spacieuse de 6 pièces dans un quartier calme à Lützelflüh-Goldbach"

Adresse

Burgweg 13, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Lützelflüh

  • Supermarché

    10 min.Coop

  • Transports publics

    11 min.Lützelflüh-Goldbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'800.–
Charges:
CHF 450.–
Loyer:
CHF 3'250.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
296 m2
Surface utile:
296 m2
Superf. d. terrain:
897 m2
Volume:
845 m3
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue au Burgweg 13 à 3432 Lützelflüh-Goldbach – une charmante maison de famille spacieuse de 6 pièces et 296 m² d'espace de vie sur trois étages, disponible à la location immédiatement. La maison, construite en 1973 et rénovée en 2017, allie le charme d'un bâtiment ancien au confort moderne.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : 296 m² répartis sur trois étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.

  • Salon invitant : Un espace de vie spacieux de 25,0 m² vous invite à vous détendre.

  • Cuisine et salle à manger : Une cuisine fonctionnelle (13,6 m²) et une salle à manger séparée (12,5 m²) rendent la cuisine et les repas ensemble un plaisir.

  • Salle de bains modernes : Avec des carreaux de faïence blancs, baignoire, douche et un total de 3 WC.

  • Cheminée : Les soirées confortables sont garanties avec la cheminée existante.

  • Balcon et belle vue : Profitez de la vue depuis votre propre balcon sur l'Emmental magnifique.

  • Garage et parking : Stationnement pratique directement dans la maison grâce au garage intégré et à l'espace de parking extérieur supplémentaire. Une prise de courant pour les véhicules électriques est disponible dans le garage.

  • Sous-sol : Lave-linge et beaucoup d'espace de stockage avec son propre abri.

  • Grand terrain : Un terrain spacieux avec population d'arbres, piscine et coin de feu de camp, offre beaucoup d'espace et de possibilités à l'extérieur.

La maison est adaptée aux enfants – toute la famille se sent à l'aise ici.

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, adjacent à la zone agricole. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne :

  • École de Lützelflüh : À seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.

  • Supermarché Coop : Accessible en 10 minutes à pied.

  • Gare de Lützelflüh-Goldbach : Accessible en environ 11-12 minutes à pied – pour une bonne connexion aux transports en commun avec des liaisons directes vers Berne.

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Contact

Daniel und Marianne Senn

+41796976903
+41796976903
No. d'annonce
4003361324
Réf. de l'objet
du1i8.wd56i

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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