Espace commercial moderne avec une hauteur de pièce de 5,5 / 6,0 m dans un emplacement idéal à Salmsach, sous-espaces possibles

À l'Arbonerstrasse 21 à 8599 Salmsach, vous pouvez vous attendre à un espace commercial attractif et spacieux dans un bâtiment neuf moderne de 2022. La propriété impressionne avec sa construction de haute qualité, une hauteur de pièce impressionnante de 5,5 mètres et une accessibilité excellente dans la région attrayante du lac de Constance du canton de Thurgau.

Données clés

• Surface utile : 270 m²

• Emplacement : Rez-de-chaussée

• Année de construction : 2022

• Hauteur de pièce : 5,5 mètres

• Unités : 2

• Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant

• Branchement électrique triphasé : Disponible

• Stationnement : Places de parking et garage disponibles

• Disponible à partir de : 1er octobre 2026

Options d'utilisation flexibles

L'espace commercial spacieux est idéal pour divers concepts commerciaux, notamment :

• Vente au détail ou espace de vente

• Salle d'exposition

• Bureau

• Studio ou atelier

• Cabinet médical

• Atelier ou usine

• Entreprise de services

• Espace d'exposition

Grâce à la hauteur de pièce exceptionnelle de 5,5 mètres et au branchement électrique triphasé disponible, l'espace est également parfaitement adapté à des utilisations commerciales ou de production.

Emplacement attractif

La propriété est située dans un emplacement bien accessible et ensoleillé à Salmsach. Les environs offrent une combinaison idéale d'infrastructures, d'environnement calme et de proximité avec le lac de Constance.

À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre :

• Arrêt de bus Seestrasse – environ 4 minutes

• Volg – environ 5 minutes

• École Bergli – environ 12 minutes

• Gare et lac de Constance – à proximité immédiate

• Accès autoroutier Arbon Süd (Frasnacht) – accessible en quelques minutes en voiture et avec des connexions optimales à la A23 et aux régions de Saint-Gall, Romanshorn et Kreuzlingen.

L'environnement calme assure également un environnement de travail agréable en soirée et la nuit.

Vos avantages en un coup d'œil

• Construction neuve de 2022

• 270 m² d'espace commercial moderne

• Hauteur de pièce impressionnante de 5,5 mètres

• Branchement électrique triphasé disponible

• Options d'utilisation flexibles

• Accès sans obstacle

• Places de parking et garage disponibles

• Accessibilité excellente

• Gare et lac de Constance à proximité immédiate

• Accès autoroutier Arbon Süd (Frasnacht) en quelques minutes en voiture

• Disponible à partir du 1er octobre 2026

Profitez de cette opportunité et sécurisez un espace commercial moderne et représentatif dans l'une des régions les plus attractives du canton de Thurgau. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.