Reprise de bail: ( loyer bloqué à CHf 1'580 (charges incluses) jusqu'au 31.01.2027 puis CHF 2'433 (charges incluses) jusqu'au 31.01.2029

Appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé au cœur du quartier des Eaux-Vives. D'une surface habitable de 78 m², cet appartement allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose de :

• Séjour lumineux : Vaste pièce de vie avec parquet, grandes fenêtres apportant une belle luminosité

• Chambres spacieuses : Pièces lumineuses dotées d'un élégant parquet de murs blancs, de grandes fenêtres et de placards encastrés intégrés.

• Salles de bain moderne : Entièrement carrelée, avec baignoire, lavabo encastré, miroir et toilettes — fonctionnelle et soignée.

L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux été comme hiver. Les nuits y sont calmes et tranquilles, idéal pour un repos de qualité.

Atouts supplémentaires :

• Accessible aux personnes à mobilité réduite

• Adapté aux familles avec enfants

• Animaux de compagnie acceptés

• Ascenseur dans l'immeuble

• À proximité immédiate du lac Léman

Situation géographique privilégiée : L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Place des Eaux-Vives à seulement 3 minutes à pied, le tram et la gare Genève-Eaux-Vives à 6-7 minutes à pied. Le Migros, la Coop et la Pharmacie de Villereuse se trouvent à moins d'une minute.

Le loyer est de CHF 1'580 ( charges incluses ) jusqu'au 31.01.2027 et CHF 2'435 jusqu'au 31.01.2029.

Disponible à partir du 7 septembre 2026